出售 [S_789171]南京高淳经济开发区商服用地项目转让

1、项目位置

项目位于南京高淳区经济开发区，距南京禄口国际机场 约56 公里、南京市区约 87 公里、南京新生圩国际货运港口 约98 公里。区内宁高高速、芜太公路和高望公路纵横交错，宁杭高速沿境而过，交通便捷。周边企业聚集，人流量大，相关配套完善。

2、项目概况

项目用地面积约8000平方米，土地用途为商服用地，土地使用权终止日为2057年3月22日，项目容积率3.5；建筑高度36米，建筑密度50%，项目拟新建LOFT公寓、产权式酒店及商业，建筑总面积约3.5万平方米。其中地上建筑面积约2.8万平方米，地下车库面积约7000平方米。计划建设期为30个月，拟于2018年4月开工，至2020年10月竣工交付。项目建成以后均可分割销售。

3、项目进展及计划

1 ) 前期服务：目前已完成规划条件审批、取得不动产权证及立项审批，计划2017年底完成规划报批手续

；

2）开工建设：计划2018年上旬全面开工建设并展开推广营销；

3）竣工交付：计划2020年中旬竣工交付使用。

4、周边竞品概况

周边楼盘：周边暂无公寓产品；住宅均价7500-8000元/平方米；商业均价28000-35000元/平方米