南京
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用户协议


一、 协议生效条件

“万购地产网”(http://www.landwg.com/,以下或称“本网站”)的各项服务的所有权和运营权归南京万购地产信息有限公司。本网站提供的服务将完全按照其发布的使用协议、服务条款和操作规则严格执行。为获得本网站服务,服务使用人(以下称“用户”)应当同意本协议的全部条款并按照页面上的提示完成全部的注册程序。用户完全完成注册程序,便成为万购地产网的注册用户,同时此协议即时生效。

二、目的

本协议是以规定用户使用本网站提供的服务时,本网站与用户间的权利、义务、服务条款等基本事宜为目的。

三、遵守法律及法律效力

1. 本服务使用协议在向用户公告后,开始提供服务或以其他方式向用户提供服务的同时产生法律效力。

2. 用户和本网站一致同意服从高等法院所管辖。如发生本网站服务条款与中华人民共和国法律相抵触时,则这些条款将完全按法律规定重新解释,而其他条款则依旧保持对用户产生法律效力和影响。

3. 用户同意遵守《中华人民共和国保密法》、《计算机信息系统国际联网保密管理规定》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》及实施办法等相关法律法规的规定,并对用户以任何方式使用服务的任何行为及其结果承担全部责任。

4. 在任何情况下,如果本网站合理地认为用户的任何行为,包括但不限于用户的任何言论和其他行为违反或可能违反上述法律和法规的任何规定,本网站可在任何时候不经任何事先通知终止向用户提供服务。用户对自己的言论或行为负责。

5. 本网站可能不时的修改本协议的有关条款,一旦条款内容发生变动,本网站将会在相关的页面提示修改内容。在更改此使用服务协议时,本网站将说明更改内容的执行日期,变更理由等。且应同现行的使用服务协议一起,在更改内容发生效力前7日内及发生效力前1日向用户公告。

6. 用户需仔细阅读使用服务协议更改内容,用户由于不知变更内容所带来的伤害,本网站一概不予负责。

7. 如果不同意本网站对服务条款所做的修改,用户有权停止使用网络服务。如果用户继续使用网络服务,则视为用户接受服务条款的变动。

四、用户准则

万购地产网运用自己的操作系统通过国际互联网为用户提供网络服务。同时,为了能使用本服务,您同意以下事项:

1. 自行配备上网的所需设备,包括个人电脑、调制解调器或其他必备上网装置;

2. 自行负担个人上网所支付的与此服务有关的电话费用、网络费用。

3. 依本网站注册表的提示提供真实身份信息,不提供真实身份信息的,本网站拒绝为您提供相关服务;

4. 维持更新您的个人用户信息,确保其真实、正确、最新及完整。若您提供任何错误、不实、过时或不完整的资料,并为本网站所确知,或者本网站有合理的理由怀疑前述资料为错误、不实、过时或不完整,本网站有权暂停或终止您的账号,并拒绝您于现在和未来使用本网站全部或部分的服务。但您发现本网站违反法律、行政法规的规定或者双方的约定收集、使用您个人信息的,有权要求本网站删除您个人信息;发现本网站收集、存储的您个人信息有错误的,有权要求本网站予以更正,本网站将采取措施,予以删除或者更正。

5. 您注册的用户名不能侵犯他人合法权益,不能对他人名誉权造成侵犯。本网站有权收回对本网站或者他人合法权益有侵犯嫌疑的账号。

6. 用户有义务保证密码和账号的安全,用户对利用该密码和账号所进行的一切活动负全部责任。因此所衍生的任何损失或损害,本网站不承担任何责任。

7. 用户在使用本网站网络服务过程中,必须遵循以下原则:

(1)遵守中国有关的法律和法规;

(2)不得为任何非法目的而使用本网络服务系统;

(3)遵守所有与网络服务有关的网络协议、规定和程序;

(4)不得利用本网站服务系统传输任何危害社会,侵蚀道德风尚,宣传不法宗教组织等内容;

(5)不得利用本网站服务系统进行任何可能对互联网的正常运转造成不利影响的行为;

(6)不得利用本网站服务系统上传、张贴或传送任何非法、有害、胁迫、滥用、骚扰、侵害、中伤、粗俗、猥亵、诽谤、侵害他人隐私、辱骂性的、恐吓性的、庸俗淫秽的及有害或种族歧视的或道德上令人不快的及其他任何非法的信息资料;

(7)不得利用本网站服务系统进行任何不利于本网站的行为;

(8)如发现任何非法使用用户账号或账号出现安全漏洞的情况,应立即通告本网站。

五、隐私制度

尊重用户个人隐私、保护个人信息安全是《中华人民共和国网络安全法》的要求,也是万购地产网的基本政策。所以,本网站不会在未经合法用户同意或授权时,公开、编辑或透露其个人信息及保存在本网站中的非公开内容,除非有下列情况:

1. 有关法律规定和程序,万购地产网合法服务程序规定;

2. 保持维护万购地产网的商标所有权和其他合法权益;

3. 在紧急情况下竭力维护用户个人和社会大众的隐私安全;

4. 与万购地产网的关联公司和战略合作伙伴分享客户资料,以及其他需要公开、编辑或透露个人信息的情况。 

5. 对个人信息数据进行脱敏(匿名化)处理后的使用。

另外,在以下(包括但不限于)几种情况下,万购地产网有权使用用户的个人信息:

1. 在进行促销、抽奖、捐助等社会或商业活动时,万购地产网可能会与赞助商共享用户的个人信息,在这些情况下万购地产网会在发送用户信息之前进行提示,并且用户可以通过不参与来终止传送过程;

2. 万购地产网会通过透露合计用户统计数据,向未来的合作伙伴、广告商及其他第三方以及为了其他合法目的而描述万购地产网的服务; 

3. 万购地产网可以将用户信息与第三方数据匹配;

4. 万购地产网会向用户发送客户订制的信息或者其他万购地产网认为用户会感兴趣的其他信息。如果用户不希望收到这样的信息,只需在提供个人信息时或其他任何时候告知即可;

5. 另外,万购地产网会采取行业惯用措施保护用户信息的安全,但万购地产网不能确信或保证任何个人信息的安全性,用户须自己承担风险。比如用户联机公布可被公众访问的个人信息时,用户有可能会收到未经用户同意的信息;万购地产网的合作伙伴和可通过万购地产网访问的第三方因特网站点和服务;通过抽奖、促销等活动得知用户个人信息的第三方会进行独立的数据收集工作等活动。万购地产网对用户及其他任何第三方的上述行为,不承担任何责任。

六、用户信息的存储与限制

万购地产网不对用户所发布信息的删除或储存失败负责。万购地产网除按照《中华人民共和国网络安全法》的规定留存相关的网络日志不少于六个月之外,并不承诺对用户的存储信息进行无限期保留。除非按照《中华人民共和国网络安全法》的规定万购地产网为其服务持续提供安全维护,在规定或者约定的期限内不得终止提供安全维护外,否则万购地产网不保证服务一定会满足用户的使用要求,也不保证服务不会受中断,对服务的及时性、安全性、准确性也不作担保。万购地产网有判定用户的行为是否符合万购地产网服务条款的要求和精神的保留权利,如果用户违背了服务条款的规定,万购地产网有中断对其提供网络服务的权利。万购地产网运用自己的操作系统通过国际互联网向用户提供丰富的网上资源,包括各种信息工具、网上论坛、个性化内容等。除非另有明确规定,增强或强化目前服务的任何新功能,包括新产品、栏目,均无条件地适用本服务条款。

七、用户管理

用户单独承担发布内容的责任,用户对服务的使用是根据所有适用于万购地产网的国家法律、地方法律和国际法律标准的。

用户必须遵循:

1. 从中国境内向外传输技术性资料时必须符合中国有关法规;

2. 使用网络服务不作非法用途;

3. 不干扰或混乱网络服务;

4. 遵守所有使用网络服务的网络协议、规定、程序和惯例。

5. 用户的密码和帐号遭到未授权的使用或发生其他任何安全问题,用户可以立即通知万购地产网,并且用户在每次连线结束,应结束帐号使用,否则用户可能得不到万购地产网的安全保护。

6. 禁止用户从事以下行为:

(1)上传、张贴、发送或传送任何非法、反动、淫秽、粗俗、猥亵的,胁迫、骚扰、中伤他人、诽谤、侵害他人隐私或诋毁他人名誉或商誉的,种族歧视、危害未成年人或其他不适当的信息或电子邮件,包括但不限于资讯、资料、文字、软件、音乐、照片、图形、信息或其他资料(以下简称内容)。  

(2)未经万购地产网许可的广告行为。

(3)冒充任何人或机构,或以虚伪不实的方式谎称或使人误认为与任何人或任何机构有关。

(4)伪造标题或以其他方式操控识别资料,使人误认为该内容为万购地产网所传送。

(5)上传、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送无权传送的内容(例如内部资料、机密资料)。

(6)上传、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送侵犯任何人的专利、商标、著作权、商业秘密或其他专属权利之内容。

(7)在万购地产网提供的专供张贴广告的区域之外,上传、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送广告函件、促销资料、“垃圾邮件”等。 

(8)上传、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送有关干扰、破坏或限制任何计算机软件、硬件或通讯设备功能的软件病毒或其他计算机代码、档案和程序之资料。

(9)干扰或破坏本服务或与本服务相连的服务器和网络,或不遵守本服务协议之规定。  

(10)故意或非故意违反任何相关的中国法律、法规、规章、条例等其他具有法律效力的规范。  

(11)跟踪或以其他方式骚扰他人。

(12)其他被万购地产网视为不适当的行为。 

(13)《中华人民共和国网络安全法》禁止的下列行为: 

1)不得危害网络安全,不得利用网络从事危害国家安全、荣誉和利益,煽动颠覆国家政权、推翻社会主义制度,煽动分裂国家、破坏国家统一,宣扬恐怖主义、极端主义,宣扬民族仇恨、民族歧视,传播暴力、淫秽色情信息,编造、传播虚假信息扰乱经济秩序和社会秩序,以及侵害他人名誉、隐私、知识产权和其他合法权益等活动。 

2)不得从事非法侵入他人网络、干扰他人网络正常功能、窃取网络数据等危害网络安全的活动;不得提供专门用于从事侵入网络、干扰网络正常功能及防护措施、窃取网络数据等危害网络安全活动的程序、工具;明知他人从事危害网络安全的活动的,不得为其提供技术支持、广告推广、支付结算等帮助。 

3)不得窃取或者以其他非法方式获取个人信息,不得非法出售或者非法向他人提供个人信息。 

4)不得设立用于实施诈骗,传授犯罪方法,制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组,不得利用网络发布涉及实施诈骗,制作或者销售违禁物品、管制物品以及其他违法犯罪活动的信息。 

5)不得设置恶意程序,不得含有法律、行政法规禁止发布或者传输的信息。

另外,用户对经由本服务上传、张贴、发送电子邮件或传送的内容负全部责任;对于经由本服务而传送的内容,万购地产网不保证前述内容的正确性、完整性或品质。用户在接受本服务时,有可能会接触到令人不快、不适当或令人厌恶的内容。在任何情况下,万购地产网均不对任何内容负责,包括但不限于任何内容发生任何错误或纰漏以及衍生的任何损失或损害。万购地产网有权(但无义务)自行拒绝或删除经由本服务提供的任何内容。用户使用上述内容,应自行承担风险。

7. 万购地产网有权利在下述情况下,对内容进行保存或披露:

(1)法律程序所规定;

(2)本服务条款规定;

(3)被侵害的第三人提出权利主张;

(4)为保护万购地产网、其使用者及社会公众的权利、财产或人身安全;

(5)其他万购地产网认为有必要的情况。

八、用户的广告宣传

用户在自己发表的信息中加入宣传资料或参与广告策划,在万购地产网的免费服务上展示他们的产品,任何这类促销方法,包括付款、服务、商业条件、担保及与广告有关的描述都只是在相应的用户和广告销售商之间发生。万购地产网不承担任何责任,万购地产网没有义务为这类广告销售负任何一部分的责任。同时,如果该行为未经万购地产网同意或者对万购地产网产生利益侵犯,万购地产网有权利进行删除、屏蔽,以及采取相应的技术、法律手段阻止此类信息的发布。

九、关于用户在万购地产网的公开使用区域的内容

“公开使用区域”包括网上留言版、评论区和其他一般公众可以使用的网络内容区域,用户一旦在本服务公开使用区域张贴内容,即视为用户授予万购地产网该内容著作权之免费及非独家许可使用权,万购地产网有权为展示、传播及推广前述张贴的内容之服务目的,对上述内容进行复制、修改、出版。由此展示、传播及推广行为所产生的损失或利润,均由万购地产网承担或享受。万购地产网有权自主决定是否给予此类用户鼓励或奖励。

因用户进行上述张贴,而导致任何第三方提出索赔要求或衍生的任何损害或损失,用户须承担全部责任。

其他访问者或者企业、单位,未经万购地产网控股授权,不得对他人张贴在公开使用区域或本服务其他内容进行复制、出售或用作其他商业用途。

十、本网站的权利及义务

1. 本网站除特殊情况外(如协助公安等相关部门调查破案等),将致力于努力保护用户的个人资料不被外漏,且不得在未经本人的同意下向第三者提供用户的个人资料。

2. 本网站根据提供服务的过程,经营上的变化,无需向用户得到同意即可更改,变更所提供服务的内容。

3. 本网站在提供服务过程中,应及时解决用户提出的不满事宜,如在解决过程中确有难处,可以采取公开通知方式或向用户发送电子邮件寻求解决办法。

4. 本网站在下列情况下可以不通过向用户通知,直接删除其上传的内容:

(1)有损于本网站,用户或第三者名誉的内容;

(2)利用本网站服务系统上传、张贴或传送任何非法、有害、胁迫、滥用、骚扰、侵害、中伤、粗俗、猥亵、诽谤、侵害他人隐私、辱骂性的、恐吓性的、庸俗淫秽的及有害或种族歧视的或道德上令人不快的包括其他任何非法的内容;

(3)侵害本网站或第三者的版权,著作权等内容;

(4)存在与本网站提供的服务无关的内容;

(5)无故盗用他人的ID(固有用户名)、姓名上传、张贴或传送任何内容及恶意更改,伪造他人上传内容。

十一、服务条款的修改

万购地产网有权在必要时修改服务条款。万购地产网服务条款一旦发生变动,将会在重要页面上提示所修改的内容。如果不同意所改动的内容,用户可以主动取消获得的网络服务。如果用户继续享用网络服务,则视为接受服务条款的变动。万购地产网保留随时修改或中断服务而不需照知用户的权利。万购地产网行使修改或中断服务的权利,不需对用户或第三方负责。

十二、拒绝提供担保

用户对网络服务的使用承担风险。万购地产网对此不作任何类型的担保,不论是明确的或隐含的,但是不对商业性的隐含担保、特定目的和不违反规定的适当担保作限制。

十三、有限责任

万购地产网对任何直接、间接、偶然、特殊及继起的损害不负责任,这些损害可能来自:不正当使用网络服务,在网上购买商品或进行同类型服务,在网上进行交易,非法使用网络服务或用户传送的信息有所变动。

十四、服务的结束

用户或万购地产网可随时根据实际情况中断一项或多项网络服务。万购地产网不需对任何个人或第三方负责而随时中断服务。用户对后来的条款修改有异议,或对万购地产网的服务不满,可以行使如下权利:

1. 停止使用万购地产网的网络服务;

2. 通告万购地产网停止对该用户的服务,结束用户服务后,用户使用网络服务的权利马上中止。从那时起,用户没有权利,万购地产网也没有义务传送任何未处理的信息或未完成的服务给用户或第三方。

十五、关于手机服务

1. 万购地产网为用户提供万购地产网手机短信服务。一旦用户在注册本服务的过程输入自己的手机号码和保护码并完成登记注册程序,则表明用户愿意接受万购地产网发送的短信,此服务为免信息费服务,万购地产网不向用户收取任何费用,用户主动发送的短信产生的费用,由用户向移动运营商支付,与万购地产网无关。若用户通过注册并使用了万购地产网的收费短信服务,则表示用户同意通过运营商支付信息费给万购地产网,此服务产生的信息费由运营商代为收取。手机短信服务的具体收费说明见具体服务的相应页面。

2. 万购地产网不承担用户由于手机故障、欠费、丢失、借用或盗用后他人利用手机订购万购地产网短信息服务而遭受的损失或并非由于万购地产网的原因而导致的任何其他损失。对于用户出国并使用国际漫游服务但未取消已定制的短信息服务,或者在国际漫游状态下继续使用短信息点播服务,用户应当承担相关所有费用,万购地产网不承担任何责任。

3. 用户自己承担系统受损或资料丢失的所有风险和责任。万购地产网对于删除和存储数据失败并不负有任何责任。

4. 如因万购地产网的过错,导致用户接收到错误的信息并支付了不应支付的信息费,万购地产网的全部责任仅限于赔偿用户因错误信息而支付的信息费。

十六、关于链接

本服务可能会提供与其他国际互联网网站或资源进行链接。对于前述网站或资源是否可以利用,万购地产网不予担保。因使用或依赖上述网站或资源所产生的损失或损害,万购地产网也不承担任何责任。

十七、万购地产网的知识产权及其他权利

本网站所有的产品、技术、程序、页面(包括但不限于页面设计及内容)以及资料内容(包括但不限于本站所刊载的图片、视频、Flash等)均属于知识产权,仅供本网站用户交流、学习、研究和欣赏,未经授权,任何人不得擅自使用,否则,将依法追究法律责任。

经由本服务传送的资讯及内容,受到著作权法、商标法、专利法或其他法律的护;未经万购地产网明示授权许可,用户不得进行修改、出租、散布或衍生其他作品,用户本人创作并在公开使用区域张贴的内容除外。 

用户对本服务所使用的软件有非专属性使用权,但自己不得或许可任何第三方复制、修改、出售或衍生产品。

万购地产网、万购地产网设计图样以及其他万购地产网图样、产品及服务名称,均为南京万购地产网信息有限公司所享有的商标,未经万购地产网事先书面授权,任何人不得使用、复制或用作其他用途。

十八、协议声明

万购地产网对于本服务包含的或用户经由或从任何与本服务有关的途径所获得的任何内容、信息或广告,不声明或保证其正确性或可靠性;并且对于用户经本服务上的广告、展示而购买、取得的任何产品、信息或资料,万购地产网不负保证责任,用户自行承担使用本服务的风险。

1. 万购地产网有权但无义务,改善或更正本服务任何部分之任何疏漏、错误。

2. 万购地产网不保证以下事项(包括但不限于):  

(1)本服务适合用户的使用要求;  

(2)本服务不受干扰,及时、安全、可靠或不出现错误;  

(3)用户经由本服务取得的任何产品、服务或其他材料符合用户的期望;  

(4)用户使用经由本服务下载的或取得的任何资料,其风险自行负担;因该使用而导致用户电脑系统损坏或资料流失,用户应负完全责任;  

(5)对基于以下原因而造成的利润、商业信誉、资料的损失或其他有形或无形损失,万购地产网不承担任何直接、间接、附带、衍生或惩罚性的赔偿;  

(6)服务使用或无法使用;  

(7)经由本服务购买或取得的任何产品、资料或服务;  

(8)用户资料遭到未授权的使用或修改;  

(9)其他与本服务相关的事宜。

3. 用户在浏览网际网路时自行判断使用万购地产网的检索目录。该检索目录可能会引导用户进入到被认为具有攻击性或不适当的网站,万购地产网没有义务查看检索目录所列网站的内容,因此,对其正确性、合法性、正当性不负任何责任。

4. 用户同意,对于万购地产网向用户提供的下列产品或者服务的质量缺陷本身及其引发的任何损失,万购地产网无需承担任何责任:  

(1)万购地产网向用户免费提供的各项网络服务;  

(2)万购地产网向用户赠送的任何产品或者服务;  

(3)万购地产网向收费网络服务用户附赠的各种产品或者服务。

十九服务变更、中断或终止

1. 如因系统维护或升级的需要而需暂停本网站服务,本网站将尽可能事先进行通告。

2. 如发生下列任何一种情形,本网站有权随时中断或终止向用户提供本协议项下的本网站服务而无需通知用户:

(1)用户提供的个人资料不真实;

(2)用户违反本协议中规定的使用规则。

3. 除前款所述情形外,本网站同时保留在不事先通知用户的情况下随时中断或终止部分或全部本网站服务的权利,对于所有服务的中断或终止而造成的任何损失,本网站无需对用户或任何第三方承担任何责任。

二十违约赔偿

用户同意保障和维护本网站及其他用户的利益,如因用户违反有关法律、法规或本协议项下的任何条款而给本网站或任何其他第三者造成损失,用户同意承担由此造成的损害赔偿责任。

二十一法律管辖

1. 本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。

2. 如双方就本协议内容或其执行发生任何争议,双方应尽量友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向本网站所在地的人民法院提起诉讼。

二十二其他规定

1. 本协议构成双方对本协议之约定事项及其他有关事宜的完整协议,除本协议规定的之外,未赋予本协议各方其他权利。

2. 如本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力,本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。

万购地产网
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