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出售 [S_921743]徐州彭城广场商圈2万方商业房产转让

更新时间:两个月前 更新 浏览量: 10478

售价:面议
面积:20121.41㎡
转让费:暂无
物业费:暂无
区域:南京周边
地址:徐州
类型:商业街商铺
目前经营:暂无
适合经营:暂无
彭城广场商圈 交通便利

配套设施

上水 下水 排烟 排污 三相电 管煤 网络 停车位 客梯 扶梯 货梯 中央空调 可分割

房源描述

1、项目位置

项目位于徐州市鼓楼区,周边住宅小区密集,人流量大,教育、商业、医院和银行等相关配套完善,如树恩中学、树德中学、第二中学、二十六中、三十二中等学校;汉中福禧国际生活广场、汇邻湾广场、金虹大酒店等商业;电力医院、化工医院、瑞博医院、第三医院等医院;建行、中行、农行等银行。区域内道路通达,12路、34路、36路、74路、89路、88路、602路等多路公交车均可到达,距离徐州东站直线距离仅约9.3公里,交通便利。

2、区域经济及市场预期

2017年,徐州市全市实现GDP6605.95亿元,按可比价计算,比上年增长7.7%。全市人均地区生产总值75611元,比上年增长7.1%。全年全市居民人均可支配收入24535元,比上年增长9.8%。

徐州作为淮海经济区中心城市后,响应国家战略。以点带面,拉动周边城市经济的快速发展,形成城市群。政府大力进行招商引资,加快基础设施建设,放宽落户政策,引进人才,加上城市宽扩容,徐州房地产市场前景可期。此项目位于彭城广场商圈,一定程度上受到彭城广场商圈的辐射带动影响。

图片 1.png

3、项目概况

该项目商业项目分布7#、8#和9#楼,可售总建筑面积为20121.41㎡,其中一层底商4483.95㎡,其他商业面积共15637.46㎡,具体情况如下:

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基于项目与临近的已开业商业距离较近的现状,项目在后期招商运营方面,建议重点考量定位上的差异性,在业态选择上尽量与其形成错位。

4、项目优势

1)周边居住氛围浓厚,人口众多,消费需求旺盛

2)近邻项目的复兴路成为老城区主力打造的商业街区,辐射项目

3)项目所在地交通便利

4)医疗、教育、商业等配套多元、完善

5)项目周边景观优美,如九龙湖公园

5、周边相关参考价

商铺出租价格:2—3.3元/㎡/天

6、交易方式及价格

资产转让  价格从优



周边配套

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