出租 栖霞仙林新港近二桥500-2000平优质厂房|两证齐全|可办公研发生产

【项目情况】 : 联东U谷科技创新园,项目用地位于南京经济技术开发区恒谊路1号；距离南京市中心 13.3 公里。建设用地总占地60亩,总建筑面积6.6万平米,37706.2 平方米。地块东距长深高速 6.6公里，西距 宁洛高速 2.6公里，南距 南京东站 4.5公里，交通便捷，毗邻长江区位环境优越。紧邻地铁，宁洛高速。1号线北延到二桥公园地铁口，距离项目1公里。距开发区管委会200m，距工行、农行、中行、交行和开发区职能部门100m，周边有大型超市，娱乐场所，星级酒店等，满足企业基本办事需求。

【项目优势】:国用工业用地、开发区内正规园区,两证齐全,可环评可注册，首层挑高7.2/6米,标准层高4.2/4.5/3.6米(满足企业生产研发办公需求) ,单层面积500-1000平米 (单层面积适中,企业可自行灵活分割) , 园区配套地上地下停车位,临近高速、地铁直达!

【户型】: 园区500-6000平米多种户型，可分层可独栋，首层7.2米挑高，8×8m超大柱网间距，满足多种机械设备对于场地的需求。配置客梯，货梯，可生产、可仓储，拥有多重选择。

【园区】：独立停车位，独立疏散出口，人车分流、小车与货车分流，合理安排内外部货、车、人动线，满足企业物流需求。绿化率高，厂房背靠小山，前无遮挡，八面来财。

【适合业态】:生产、办公、研发、检测、电子信息、电力自动化、新能源、消防、光电、汽车零部件等。

【产权】：栖霞双证齐全产业园，产权分割到户。购置可分期可按揭，降低企业资金压力。

【周边】：周围配套齐全，紧邻大学城，人才资源丰厚，食堂，宿舍，商圈一应俱全。

【承重】:首层荷载2-5吨，二层及以上500kg.

江宁、栖霞、浦口、六台、溧水以及句容、汊河均有我司自建的园区厂房,欢迎咨询。