出售 [S_789242]江苏汇中戈特尔空调有限公司等3户项目债权

江苏汇中戈特尔空调有限公司等3户债权，3户企业系债务关联企业，合计债权本金13968.87万元，利息592.41万元，本息合计14561.28万元。

具体情况如下：                                                            单位（万元）

联系方式：15895896077     

欢迎有意者垂询！

项目一

江苏汇中戈特尔空调有限公司债权

项目二

江苏天亚投资有限公司债权

项目三

南京百务工贸有限公司债权

1、江苏汇中戈特尔空调有限公司债权

债权本金：4000万元

债权利息：118.84万元

保证情况：江苏天亿实业集团有限公司、蒋国北、封浩提供连带责任保证

抵押情况：江苏天亿实业集团有限公司名下商业房产提供抵押担保

诉讼情况：2017年12月12日已向南京市玄武区人民法院申请执行

抵押物详情

江苏天亿实业集团有限公司名下位于南京市玄武区双龙巷

1号的商业房产，建筑面积为1554.51

㎡。土地权属性质为国有出让，规划用途为商业用地，其结构为钢筋混凝土结构，建筑物主体为一层排架结构标准商业房产，目前被用于手机通讯市场。

资产亮点

抵押物地理位置优越，交通便利，位于南京市玄武区双龙巷与丹凤街交界口处，临街，毗邻江苏省广播电视总台。目前该抵押物已被租赁用于手机通讯市场，手机市场商业氛围较好，人流密集。该抵押物为一押首封，优先受偿权范围为6000万元，目前该抵押物已进入评估阶段。

2、江苏天亚投资有限公司债权

债权本金：4968.87万元

债权利息：219.23万元

保证情况：江苏天亿实业集团有限公司、江苏国力铜业有限公司、蒋国北、封浩提供连带责任保证

抵押情况：2968.87万元债权由江苏天亿实业集团有限公司名下金贸花园11幢201-205室、12幢201-211室商业房产提供第二顺位抵押担保

查封情况：2000万元债权已进入执行程序的首封房产为江苏天亿实业集团有限公司名下鼓楼区金贸花园11幢101-105室、106、206室、12幢101-110室商业房产

诉讼情况：2000万元债权已申请执行，2018年1月已在南京市鼓楼法院进入评估拍卖阶段；2968.87万元债权未诉。

资产详情

抵押资产为江苏天亿实业集团有限公司名下金贸花园11幢201-205室、12幢201-211室的商业房产，建筑面积4926.11㎡；首封查封资产南京市鼓楼区金贸花园的商业房产，建筑面积分别为1162.37㎡、896.78㎡、1499.23㎡、2083.01㎡。土地权属性质为国有出让，规划用途为商业用地，其结构为钢筋混凝土结构，建筑物主体为一层排架结构标准商业房产，目前被用于银行、连锁超市等营业场所。

资产亮点

房产地理位置：东为金贸大街，南为南昌路，西为长江新村，北为许府巷。距离地铁1号线新模范马路站约670米，周边交通便利。周边遍及中央门、许府巷商圈，基础设施良好，配套设施齐全，商业氛围优。房产目前均已出租用于商铺经营，租金收益丰厚。

3、南京百务工贸有限公司债权

债权本金：5000万元

债权利息：254.34万元

保证情况：

江苏天亿实业集团有限公司、江苏国力铜业有限公司、蒋国北、封浩提供连带责任保证

抵押情况：

2000万元债权由江苏天亿实业集团有限公司名下山西路67号202商业房产提供第二顺位抵押保证

查封情况：

3000万元债权已进入执行程序的首封房产为江苏天亿实业集团有限公司名下鼓楼区山西路67号101室、102、201室商业房产

诉讼情况：

3000万元债权已申请执行，2018年1月已在南京市鼓楼法院进入评估拍卖阶段；2000万元债权未诉。

资产详情

抵押资产为江苏天亿实业集团有限公司名下202室的商业房产，建筑面积为1556.7㎡；首封查封资产位于鼓楼区山西路67号101室、102室、201室的商业房产，建筑面积分别为663.21㎡、1423.74㎡、1115.19㎡；土地权属性质为国有出让，规划用途为商业用地，其结构为钢筋混凝土结构，建筑物主体为一层排架结构标准商业房产，目前被用于银行营业办公场所。

资产亮点

房产位于主城区繁华区域，基础设施健全，周边商业氛围浓厚。区域内有山西路、江苏路、颐和路、大方、巷等交通主次干道，道路通达性较高，交通畅通。