出售 [S_789176]南京江宁汤山街道核心区70亩商业用地项目转让

1、项目位置

项目位于汤山核心区，距主城区直线距离不足30公里，区位优势明显。

国道G42(沪宁高速)、省道S122、省道S337、县道X302连接周边城市，县道、城市道形成内部道路网络 体系，项目交通优势明显。 同时汤山美泉路、驿站林泉等12条道路，近20公里“绿荫道” 已形成，规划地铁16号线站点紧邻项目区。

2、项目概况

项目目前土地用途为工业用地，土地使用权面积:约4.7万平方米，土地期限:2053年。

南京汤山控规中对该项目用地用地性质、规划面积都做了相应调整: 用地性质:商业用地 规划面积:约5公顷。

现阶段项目地块综合经济技术指标如下：

项目主要建设包含商业、酒店、体验馆等 ，综合考虑项目地形整理难度及项目建设开发，将整个项目分为2个周期进行建设引导。 

一期开发总建筑面积约3.6万平方米。 二期开发总建筑面积约1万平方米。

3、项目参考价

周边土地：工业用地价格：80万/亩

商业用地价格：170万/亩

周边楼盘：住宅均价：18000元/平方米

公寓均价：13000元/平方米

4、转让方式：股权转让

5、联系人：蒋经理  

13851731366