出售 [S_1495973]南京燕子矶新城独栋商业房产转让

1、项目位置

    项目位于未来南京市主城北核心区—燕子矶新城，距迈皋桥地铁站、经五立交均仅约4公里，距南京火车站约5公里，位于地铁规划6号、7号线沿线，11路、101路、125路、336路、105路等多路公交车均可到达，交通便利；周边住宅小区密集，学校、酒店、家居建材广场、购物中心等配套齐全，生活便利。

2、区域规划

根据《燕子矶片区经济和社会发展规划》和《燕子矶新城控制性详细规划》，燕子矶新城总规划面积约18.8平方公里，定位是以“公共服务、商业贸易、文化旅游”为核心的宜居宜业的滨江新城。

项目位于燕子矶新城的经五路商务圈，该商圈以高端办公、甲级写字楼、大型商业综合体等为主，将会打造成为燕子矶新城南门户地标。

3、项目概况

该处房产总建筑面积为1770.71m2，共2层。其中分为9本房产证，面积45 m2-300 m2不等。产权年限为40年。

项目房产属于独栋建筑，可用于餐饮、娱乐场所、教育培训、美容机构等多种业态。

3、周边相关参考价

临街商铺：35000—45000元/ m2

4、交易方式及价格

整体资产转让    9000万（可议