出售 独栋！独栋！江宁大学城花园办公楼 政策补贴 买四送二 配套齐全 交通便利

江宁核心、地铁直达、产业聚集、总部独栋、高端物业、配套完善

一、项目简介

江宁max科技园位于南京生命科技小镇，是江宁大学城教育功能的核心区，东临龙眠大道，南临九龙湖别墅区、文鼎广场、西临南京工程学院，北临逸夫医院、御冠酒店，总占地60000平方米，建筑面积超过200000平方米，绿化率超过35%，办公房得房率高达80%-93%，另配套有员工食堂、人才公寓、咖啡厅、便利店等。附近有南医大、东南大学等17所高校。

max科技园汇整合产业资源，凝聚圈层商机力量，为企业发展创造更多机遇，打造产业生态社区，竭诚为入驻企业提供产业支持及服务。

区位支持：

一、陆路：高速—绕城高速、长深高速等；公路—龙眠大道、天元路等；

地铁：1号线南医大站距项目600米，在建4、5号线；区内有高铁江宁站和江宁客运站。

航空：距禄口机场30公里。

港口：距南京港仅22公里

二、形象支持：max科技园为江北新区企业形象较佳楼宇，【可作为企业总部、企业研发中心、中小企业创业中心】

三、产品支持

总部独栋：每栋总面积700-1500㎡，地上5层，地下2层（附赠），开间宽敞明亮，电梯入户，户型方正，独门独户，顶部设有总裁层及环形露台。

四、管家服务

自营物业公司为园区企业提供精英管家式服务。园区完善的服务配套，打造精致商务生态空间，一站式服务平台协同企业进一步发展。

五、配套服务

园区除基本的园区食堂外，还有便利店，咖啡厅，人才公寓等，旨打造一站式商务服务圈。

六、绿色办公

园区绿化率占35%以上，多处设有户外休息区，西南方向为方山4A级国家地质公园，整个项目置身于南京江宁高新区的绿肺之中。

七、产业联动

园区已入驻企业超过40余家。我们可为入住关联企业提供一对一联动，给入驻企业提供更多的合作机会，目前，园区已逐渐成为江宁高新区新型研发机构集聚区，在为企业提供多重研发力量的同时，整合企业资源，做到企业互利互惠