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出售 [O_521949]南京雨花台区商办混合用地转让

更新时间:一年前 更新 浏览量: 3654

售价: 38000.00万元 (5588.24元/㎡)
面积:68000.00㎡
物业费:暂无
区域:雨花台区 - 板桥
地址:暂无
类型:商业综合体
级别:暂无
装修:暂无
楼层:暂无
商办用地 板桥新城

配套设施

会议室 投影设备 网络 停车位 客梯 货梯 中央空调 开水间 可分割

房源描述

1、项目位置

项目位于南京市雨花台区凤仁大道旁,亦属于南京市奥体南板桥新城,板桥新城位于南京市雨花台区西南部,西临长江,北与主城相接,东近东山副城,南望江宁滨江新城,是南京市重点规划建设的八大新城之一。规划面积60.4平方公里,建成后居住人口 35万,是南京主城的“南大门”,是具有鲜明生态特色的现代化综合性卫星城镇。

2、区域规划及优势

城市总体布局规划“一心、三轴、两隔、六片区”,

一心:板桥新城地区中心。

三轴:沿绿洲东路发展轴;沿工农河路发展轴;沿六号路发展轴。

两隔:板桥新城与主城、板桥新城与江宁滨江开发区的隔离绿地。

七片区:三个产业片区、四个生活片区。

项目位于三个产业片区之一,地块区域内道路通达,距离新街口直线距离约19公里,距离禄口机场直线距离约30公里,距离火车南站直线距离约15公里,交通便利;项目周边学校、住宅小区、酒店等相关配套完善,但区域内缺乏大型商业综合体等商办类型项目。

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3、项目概况

项目占地102亩,土地性质为商办混合用地,容积率:2.0,限高 24米,自持要求 30%,投资强度:500万/亩,税收 50万/亩。购地企业要求外资优先。

4、周边相关参考价

住宅底商售价:30000—50000元/平

公寓售价:15000—18000元/平

5、交易方式及价格

招拍挂   3.8亿



周边配套

周边出售的写字楼

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