配套设施
房源描述
有任何关于商业地产的问题免费咨询,希望能够帮到您!自我介绍--------------------------------------------------------本人诚信做人,用心做事,从事商业地产多年,专于市区写字楼、门面、别墅买卖业务。熟悉商业地产税费政策、交易流程。有丰富的成功交易经验。如果您有自己看中的门面或者写字楼,需要代办过户的,可以联系我们。在贷款、税费方面,作为专业的商业地产中介机构,我们更专业。通过我们,能为您节省更多费用,确保您能以最低的购房成本,拿到满意的房子。
本公司有多套房源,朝向不等,楼层不等,到时可以一并带看,让您能挑到喜欢的房子。
税费小贴士----------------------------------------商业地产与住宅不同,不受国家楼市调控影响,具有【不限购】【不限贷】的优势。而税费问题,一直是困扰买卖双方的问题,现在本人将商业用房的2种计算税费的方法,详细列出,希望能给广大的商业房卖方、买方一个参考。方案一:全额交税卖方:合计缴本次交易总房价30.6%的税费;【1、个税20%2、营业税5.55%3、土地增值税5%4、印花税万分之五,加起来一共是30.6%】买方:缴本次交易总房价3%的契税方案二:差额交税卖方:交本次总房价与上一手买入房价差额的55.6%的税费。【1、个税20%2、营业税5.55%3、土地增值税30%4、印花税万分之五,加起来一共是55.6%】买方:缴本次交易总房价3%的契税商品房贷款小贴士-----------------------------------------
关于贷款:商业房产权面积在40平方以上的均可首付5成,贷款5成,贷款年限10年,利率上浮10%;本公司同时承接各种房产交易中的疑难杂症---------------
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