出售 南京南站南广场地铁口150米TOD枢纽综合体都荟天地城写字楼出售

C4办公楼位于都荟天地城项目的中部，商业地块的C地块，南京南站在我们的东北方向，步行距离约600米，出行十分便利，办公塔楼总高约98米，地上21层，与其东侧的D2写字楼组成双塔的城市形象。

C4办公楼外部由精致的单元式幕墙覆盖，中空low-e玻璃幕墙，具有极强的透光性，及隔热和抗紫外线作用，在凸显品质的同时，保证较好的采光和视野，建筑北侧采用横向的金属隔栏，配合落地玻璃，强调横向的层叠感，与北侧的退台公寓与商业裙楼遥相呼应，南侧面对城市道路和生活居住区，通过竖向的飞翼式网格和竖向明框幕墙结构，凸显中部门户的挺拔感，标志性。入户大堂是由九米挑高全落地玻璃幕墙搭建而成，约230平装饰大堂，形成通透而开阔的公共入口空间，同时配备接待台和智能识别闸机，大堂地面采用高品质瓷砖，墙面使用艺术石材干挂，局部用不锈钢进行点缀，尽显高端，大气，高逼格的装修风格楼宇配置4部高速电梯加1部货梯，实现客货合理分区，确保商务效率同时，为办公提供更快的上升通道。

标准层的公共区域也同样装修交付，为核心筒工字结构排布，减少公摊面积，提高抗震型，标准层面积为1263平米，每层分为八个办公单元，包含130，160，210平米的三种面积段单位，布局紧凑。分户墙基本都不是承重墙，可进行二次打通，为后期二次规划带来更大的自由度。同时办公单元分割方正，空间更加开方，得房率高大达70%，远超同类产品约5%约4.2米的层高试空间高阔，室内地板架空约120mm，后期客户可以根据需求改变电缆和导线的布局，并且预留了VRV空调新风设备平台，让业主后期装修更加便捷省心，省力

写字楼自带2层商业裙楼，项目中轴道路两侧长约600米特色风情商业街，商业氛围浓厚，一街之隔就是地下阳光城商业配套。

项目交付后由万物梁行为您提供物业服务，万物梁行是由万科物业和戴德梁行成立的跨国合资公司，万科物业连续10年蝉联中国物业服务百强企业TOP1。

都荟天地城项目将联合万科物业为您的事业保驾护航，将给您和您的客户提供专业，贴心的守护。