出售 [O_771775]南京市江宁开发区13亩待转科研用地推介

推介理由：

道路通达，交通便利；

区域产业集聚，配套齐全；

地块转型升级，市场前景广阔。

1、项目位置

项目位于南京市江宁开发区，近邻宁宣高速和南京绕城高速，距离南京地铁S1号线最近站仅约3.6公里，近邻地铁3号线九龙湖站，距离禄口机场全程约30公里，区域内道路通达，交通便利；周边产业集聚，项目区域内政府规划进行土地性质调整，市场前景广阔。

2、项目概况

该项目地块使用权面积8348.7㎡（约12.5亩），目前地上有一幢厂房办公建筑，土地性质为工业用地，为地块转型升级，提升开发区城市形象，现规划用途为科研用地，规划后可用土地12.5亩，容积率3.0。

3、周边相关参考价

办公出售：10000-15000元/㎡

4、交易方式

合作开发