出售 现房招商 四层花园小独栋 首层七米二 可研发办公生产 国电南瑞旁 政策扶持

粤浦科技南京云创中心，2023年被评为江苏省级重大项目园区，南京首个专精特新示范园。

地处江宁经济开发区核心区域。北侧河海大学、南京航空航天大学，高校资源丰富；

东临4A级牛首山风景区，景致优美；东靠智能电网龙头企业南瑞集团，产业氛围浓厚，天时地利人和，一应俱全，性价比超高。

【户型】四层花园小独栋+单层大开间科技大厦

【区位交通】长三角-南京市江宁经开区核心区，直达禄口机场、南京高铁站。

地铁：S1号线河海大学站、12号线牛首山站（600米）

高速：绕城高速（3公里），宁宣高速（3.5公里）

高铁：南京南站（8公里） 南京站（20公里）

机场：南京禄口国际机场（22公里）

【产业配套】项目依托牛首山景区，5公里范围内有30多家龙头企业，比如国电南瑞、国电南自、长安马自达、福特汽车等，产业基础雄厚；还有河海大学、东南大学、南航等著名高校围绕，科教人文发达。

【园区服务】在园区物业配套服务的基础上，另有商业广场，员工宿舍，企业财税咨询、融资、法律、政策对接、人才招聘等增值服务，此外还设立了园区会议中心，企业交流平台、企业服务中心、员工餐厅、企业领袖俱乐部供园区企业使用。

【行业类型】电子信息展示、智能制造、通讯设备、人工智能、医疗器械、生物科技、新能源、智能汽车产业等。

【园区目标】长三角示范产业园区，省重点园区，江宁开发区品牌园区，牛首山板块中心