出售 独栋双拼 可定制层高12米 独门独院 首付2成 六合区雄州蓝深集团旁

50年产权，交付之日起一年内办证??

全新独栋/双拼/分层/定制产品，可生产研发办公一体 

?产品类型

【三层厂房】

层高：首层8.1米，二至三层4.5米

荷载：二层500公斤，三层450公斤

物业费：1.59元/平

面积：

基底面积：双拼438.62平，独栋877.24平

双拼厂房面积1315.86平，独栋厂房面积2631.72平

报价：4319元/平

【五层厂房】

层高：首层7.5米，二至四层4米

荷载：二层500公斤，三层450公斤

物业费：1.59元/平

面积：

基底面积：双拼438.62平，独栋877.24平

双拼厂房面积2193.1平，独栋厂房面积4386平

报价：3769元/平

【分层厂房】

层高：首层7.5米，二至四层4米

荷载：二层500公斤，三层450公斤

物业费：1.69元/

面积：

基底面积：双拼438.62平，独栋877.24平

一至二层面积1754.48平，三层面积877.24平，四至五层面积1754.48平

报价：一至二层4629元，三层3829元，四层3639元，五层3379元

【定制厂房】

层高：首层7.5-12米，二至三层4-6米

荷载：400-1000公斤，屋顶面200-500公斤

物业费：1.39元/平

面积：

A01栋基底面积:970.42平，院子735平

双拼厂房面积2193.1平，独栋厂房面积4386平

柱距：8×8  8×12

行车牛腿：10-30吨

?交 通及周边配套：

距离南京沪陕高速1.2公里，s501快速路2公里，南京绕城高速4-7公里

直通江北快速道，沿山大道，交通便利

东侧：南航科技园，主要生产制造业为主

西侧：龙头企业蓝深集团，主要做泵的研发，生产，销售

南侧：南京唯一一个表面处理中心，主要做金属表面处理

北侧：雄州工业园，主要以机械制造和水处理设备为主

?核心卖点

1.独门独院送院子；空间自由可分割可独栋双拼定制（200-700平）

2.交付快：准现房24年6月交付！

3.性价比高：全南京价格最低，手续齐全

4.面积段丰富，可自由组合

5.独栋带院子生产办公，形象好、私密性高

6.交通便利：瓜埠高速出入口1.2公里，仙新路大桥年底通车

7.税收考核：三年满一年

8.办证快：交付之日起1年内办证，全南京最快

9.配套设施：配套员工宿舍.消防喷淋