出售 新产业园50年独立产权，可行车，纯一楼出售

【项目区位】江苏南京溧水，机场路水保路交汇处，距离禄口机场19 km，距离溧水高铁站3 km，宁杭高速溧水东出口1 km，距离S7地铁2 km,距离溧水区政府5.5 km，区位条件极为优越；

【项目规划】项目将分3期滚动开发，预计总投资30亿元，项目占地约440亩，规划建筑面积约40万平米。

【项目性质】市重点项目，

双证齐全

工业园区，全新

毛坯厂房

出售，

50年产权

，一户一证。项目集研发中试、生产制造、企业孵化、商务配套于一体。付款方式多种，可分期可按揭,降低企业资金占压；

【项目户型】园区

600-9000 m2

多种户型，

首层7.2m - 8m挑高

，8*8m超大柱网间距，满足多种机械设备对于层高的需求，装配货梯及电梯，可生产、可仓储，拥有多重选择；独立停车位，独立疏散出口，人车分流、轿车与货车分流，合理安排内外部货流、车流、人流动线，满足企业物流需求；

【项目建筑】承重：首层2 T/m2，标准层0.5 T/m2，独栋顶层0.3 T/m2，多层厂房配2T货梯和1T客梯，有卷帘门吊装平台；柱距8.1m；分层厂房，建筑总高度23.1m（室内外高差），层高为：

首层5.1 m，标准层为4.5 m

；四层分层厂房，建筑总高度18.6 m，层高为：首层5.1m，标准层为4.5 m；三层大客户厂房，建筑总高度15.9 m，层高为：首层8 m，标准层为4.2m，顶层3.9 m；首层8 m的三层分栋厂房，建筑总高度15.9 m，层高为：首层8 m，

标准层为4.2m，顶层3.9 m；首层7.2 m

的三层分栋厂房，建筑高度15.3 m，

层高为：首层7.2 m，标准层为4.2 m，顶层3.9 m。