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出售 [W_160757]福建省江阴经济开发区物流地产转让

更新时间:一年前 更新 浏览量: 3988

售价: 16000.00万元 (7643.43元/㎡)
房产面积:20933.00㎡
土地面积:125.60亩
区域:南京周边
地址:福建省福建江阴经济开发区中心位置
类型:物流
结构:框架
配电:暂无

配套设施

国有土地 行车 大车通行 三相电 排污 网络 停车位 客梯 货梯 中央空调 可分割

房源描述

1、项目区位

项目位于福建省福建江阴经济开发区中心位置,东临开发区主干道——新江公路,距离京台高速江阴段出口仅400米,毗邻江阴港、福州市保税港区仅800米之遥,距离深水港码头1.5公里,距离火车站1.5公里经京台高速抵及平潭岛综合实验区仅需30分钟。

2、区位空间布局及优势


江阴港城空间布局


1.png

1)产业链完善

福州江阴经济开发区属于江阴港城,福州江阴经济开发区是2006年4月经国家发改委核准的省级经济开发区。江阴经济开发区将规划建设成为集大型国际集装箱主枢纽港、大型现代物流中心和临港产业基地为一体的福建省新经济增长区域,开发区东部发展电力能源、冶金、机械装备制造产业,中部发展以保税物流园区为龙头的现代物流产业,西部发展化工新材料产业。本项目正处该开发区中心位置,适合现代物流产业相关项目。



2)地块升值潜力大



福建自贸区因为其独特的地理和战略优势,除了对外开放和对内改革的意义外,其还被赋予了“服务全国发展大局和祖国统一大业”的战略高度,因此其在政策上,较其他自贸区将会有更大的自主权。福建自贸区范围就包括平潭岛综合实验区和江阴港区,使该地块的升值潜力大大提升!


3)港口运输便利


江阴港区位于福建省最大海湾——兴化湾北岸中部,其港口资源非常丰富,堪称“中国少有,福建最佳”的天然良港,目前已经建成十余个码头,正在规划或建设中码头亦有十余个,建成后江阴港年吞吐量可达7500万吨。


3、项目概况

项目地块总面积125.68亩,建设用地面积118亩(权证面积),原规划为集装箱仓储物流。


项目目前已建成总建筑面积20933平方米。其中:



1)办公用房建筑面积16333平方米,包含综合办公楼1座共五层,建筑面积4333平方米,配置有公共会议室,独立办公室、卫生间、电梯等,带室外景光电梯全部精装修,可最大限度满足园区办公需要;商住一体楼4座,建筑面积共约12000平方米。



2)钢结构厂房4600平方米



另外水泥、水泥砖硬化堆场约45亩;三合土硬化堆场65亩;堆场已配置四条行车轨道,每条长度90米,可供货物吊装使用。



4、交易方式及价格



资产转让     1.6亿




周边配套

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