出租 招商部 南京新地中心 双地铁 国际5A办公楼307平米 全新装修

新地中心二期

招租面积：220㎡、235㎡、307㎡、555㎡

现状交付（白墙、架空地板） 看房随时

南京新地中心位于河西CBD，地段优越坐拥双轨交汇，倾力打造设施完善，环境舒适的商业综合体。项目总建筑面积约28万平方米。一期10万平方米写字楼；二期18万平方米，其中地下三层5万平米是车库和设备用房，地上五层6.5万平方米是商业，地上六至二十五层是写字楼共计6.5万平方米。地下车库共计1200个车位，地下一层是机械式车位，地下二层、三层是自走车位，车位只租不售，租赁价格未定。地上商业共计五层，平均每层1.3万平方米，不分割销售，做大商业运营。商业定位为百货，内有日常消费品及餐饮、咖啡等休闲娱乐配套设施。预计交付时间2014年。副楼写字楼100米高，6.5万平米规模，6-25层每层3200平米，预计2013年底交付。整层面积增加至3000平米，标准层做了12户型分割，单户面积段在170-350平米之间，柱间距从一期的7.8米增加到8.7米，柱子尺寸也相应缩小，大大增加了空间格局的灵活性。空调系统采用最先进的地送风系统，每层配有专用空调及新风机房，直接从幕墙外吸取新风经过滤无对流热交换后送入室内，真正做到新风分层取用和排放。副楼写字楼在主楼的基础上做了产品升级。

所属商圈-河西-奥体CBD核心商业区

占地面积-32778.7平方米

开    盘-2003年6月15日

入    住-2013年12月31日

建筑面积-220000平方米

产权年限-40年

建筑类别-超高层、高层

总 户 数-892

装修情况-毛坯

物 业 费18元/平方米/月

绿 化 率35%[关于绿化率]

容 积 率6.55[关于容积率]

开 发 商-南京阳光新地置业有限公司

物业公司-青岛雅园物业管理有限公司南京分公司

交通路线：134、92、306、41、24、57路等多条公交线路,地铁一、二号元通换乘站

公交：庐山路·中央公园[公交站]（134），庐山路中央公园[公交站]（160,92），河西大街·元通东[公交站]（134），河西大街元通东[公交站]（B2接驳线），富春江西街[公交站]（有轨电车1号线）