出售 句容下蜀临港工业区12米钢结构 首付三成

【开发实力】：远洋集团子公司，其中常熟，靖江等多地已开发知名工业园区。

【总面积】：占地约143亩，首期75亩

【面积】：约3000～5000㎡

【产权】：独立产权40年

【楼层】：1层/栋，单层轻钢

【柱距】：

【层高】：单层轻钢檐高12米，层高13.4米，跨距24米，牛腿距离10米（牛腿承重）

【价格】：均价4500/㎡，一房一价，首付3成起，按揭最长10年

【交付时间】：一期2023年

【产业定位】：轨道交通、检验检测、科技研发、智能装备、电子信息、医疗器械、仪器仪表、贸易类、设备制造等

【交通】：南京高铁站（40公里）、S338省道（项目旁）、栖霞区龙潭港口（15公里）、南京禄口机场（60公里）

【产业氛围】：5公里园区内大企业2000家，世界500强企业30家，规模以上企业168家，高新技术企业128家，临港工业区是全省功能区规划中的“重点开发区”，全国重点镇之一！工业园区形成以绿色建材、电力能源、装备制造三个百亿产业和5个纳税过亿企业的潜能。华电一期、天工一期，茂源硅业、中圣板带、容山御泉、建华集团、建华物流、华电港电一体化等重点项目，金陵云商物流集团由南京整体搬迁至下蜀，将建设交易中心、电子商务中心及仓储中心等；由中国燃气和香港鼎勤集团合作投资、产能30亿元以上的燃气具项目落户；由兴邦集团投资建造四星级商务酒店和集镇商贸综合体，将为工业区提供商务配套。另外，投资超亿元的还有一系列项目：美佳马达、凯恩医疗钳、智能门禁及新型材料等，均将开工兴建。

潜力大、发展快不足为奇，难能可贵的是，临港工业区走的是循环经济、“三集”发展之路。工业区依江而建，长江岸线长达3.7公里。为了保护生态环境，确保企业没有废弃物排进长江，临港企业共同制定了《战略合作协议》，企业生产的废弃物尽量在内部或者相互间循环利用，以便消化更多的废弃物，不给长江造成污染，就连生活用水也不允许进入长江。目前园区内已经或正在形成循环经济效应的规模企业近20家。据悉，临港工业区内循环经济圈每年在原料供应、运输成本节约经济效益达5亿元。工业区现已创成镇江市循环经济示范园区，临港工业园区是目前全省实力最强、体量最大的工业园区，产业集聚经济发展最强园区。

【物流配套】：周围5公里内多家水陆空物流公司（江苏德尔达，中远海运，金陵云商物流园，距离龙潭港口物流园15公里）

【生活配套】：下蜀镇（4公里），镇江市区（10公里），南京栖霞区（4公里）

【亮点】：临港工业园区（国家级标准化工业园区），周边物流、商业环绕，更利于员工的生活和企业的综合发展。