出售 联东U谷南京中高端产业园区（临近大学城）热卖出售中 低首付 50年产权

1、联东U谷江宁国际高新企业港总占地660亩，规划建设面积80万平米，计划引进中小科技企业400家，是联东集团重点打造的标杆园区。三期项目于2019年7月启动建设，重点围绕科技型企业的生产、研发、办公、配套全功能进行打造，园区总建筑面积7.1万平米，共17栋产业楼宇，10栋为独栋楼宇，6栋为分层楼宇，10号楼为园区配套。 

2、项目为独栋/分层/分层双拼户型，独栋户型独立性强，面积区间为870-7500平米/套，满足不同企业需求；每户可270-360度通风采光，室内可灵活分割，可做到明窗明室。

3、人车分离，车辆入口尺寸4x4m，常用货车自由行驶；办公入口宽敞明亮，采用大理石阶梯，形象大气。分层首层层高6米，标准层高4.5米，独栋首层层高7.2米，标准层高4.2米，顶层3.9米。首层无地下车库的情况下可装5吨行车，可进大型设备，楼上用于生产、办公立体空间充足。

4、首层承重5吨/㎡，2#、3#楼首层有地下车库，承重2吨/㎡，安装4*4m卷帘门，车辆可载重进出，满足重型设备、精密设备安装条件，标准层承重500KG/㎡，可安装中小型设备，也可建净化车间；内部宽敞通透，布局方正，分层采用8.4*8.4米的跨距，实用性强，进深长度34米两种规格，开间25至32米多种规格，通用性强，利用率高；

5、分层产品预装一部客梯一部货梯，独栋厂房预留两吨客货两用电梯井，货梯尺寸1.5*2.5*2.25m，满足企业一般生产需求，全面提升企业上楼上使用合理性。