出售 浦口桥北核心区稀缺小户型厂房办公性价比高

联东U谷﹒南京开发区科技创新园占地68亩。主体建筑性质均为工业用地，由联东集团投资建设并运营的产业园区，作为江北新区高新区位置，联东将打造以智能制造、生命健康、新材料、高端装备制造等先进制造业为主导产业的生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。

占地68亩，建筑密度30.39%，容积率1.19，绿化率21.86%，建筑高度50m内，土地性质二类工业用地。由13栋分层、8栋双拼组成，总建筑面积53482.36平。

■ 开发交付节点： 2020年6月交付。

■ 出入口位置：园区正门学府路。

■ 道路宽幅荷载：分层消防18m、14m；独栋、双拼10m。

■ 柱网间距：8米*8米

■ 产品功能：大层高、大荷载建筑底层高度8 米/6米，二层4.2米，三层3.9米，首层承重2T/平米，二层0.5T/平米，三层0.2T/平米

■ 产品具体分类：标准厂房

■ 产品数据：见产品清单。    

■ 交房标准：——（独栋/双拼产品）

一、公共部分：

（1）外  墙：面砖\涂料装饰

（2）入  口：货运入口车行坡道及人行次入口坡道：混凝土面层人行主入口为石材面层台阶

二、室内部分：

（1）门： 铝合金门，塑钢门（次入口）

（2）窗:  塑钢窗

（3）卫生间：立管安装到位，预留上下水接口

（4）墙面：砂浆找平

（5）屋顶：混凝土屋顶，非上人屋面

（6）地面：混凝土地面   

详情垂询:13770508659王经理