配套设施
房源描述
1、项目位置
项目位于溧阳市经济开发区的江苏中关村科技产业园内,产业集聚;同时位于溧阳市的中心区域,地处长三角核心位置;距离溧阳市中心仅5公里,交通十分方便。
2、区域概况
江苏中关村科技产业园是由常州市人民政府和中关村科技园区管委会合作设立的高新技术产业园,规划区域面积约40平方公里,依托“中关村”品牌、科技、人才、项目等资源优势,发挥常州市区位交通优势,同时配套江苏中关村科技产业园股份投资基金等有效金融支撑,倾力打造为“五园一区”,即:软件产业园、健康产业园、绿色能源产业园、电子信息产业园和高端装备及通用航空产业园以及研发集聚区。本项目厂房(研发办公)是介于第二和第三产业之间的中间产业,既有服务、贸易、结算等第三产业管理中心的职能,又兼备独特的研发中心、核心技术产品的生产中心和现代物流运行服务等第二产业运营的职能。
3、项目概况
项目分为商业部分和厂房部分,项目已经建设完成,竣工验收后即可领取不动产权证。
1)已建成商业建筑面积约3600平方米,商业土地使用权面积3318平方米,8户,每户450平方米,每户三层,每层开间15米,进深10米,可分割销售。
2)已建成厂房(研发办公)地上五层,工业土地使用权面积10004平方米,建筑面积约20000平方米,每层4000平方米,暂时不可分割销售,可出租运营电商产业园。地下车库3800平方米。
4、交易方式及价格
1)项目出售总价6500万元(其中信托债权1900万元,2019年7月到期;剩余尚未支付工程款约2100万元),转让63.2%股权,即4108万元。
2)项目出售总价6500万元(其中信托债权1900万元,2019年7月到期;剩余尚未支付工程款约2100万元),转让100%股权,即6500万元。
注:市场价8000万
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