出售 [W_191810]苏州工业园区33亩工业地产转让

1、项目位置

项目位于苏州工业园区，苏州工业园区位于苏州古城区东部，以发达的高速公路、铁路、水路及航空网与世界各主要城市相连，与沪、宁、杭融入同城轨道化生活。该项目近舞台国际时尚品牌城，区域内产业集聚，道路通达，距离最近的京沪高速入口直线距离仅约3.5公里，交通便利。

2、区位及经济概况

在苏州市新制定的城市总体设计中，明确了苏州工业园区在“双城双片区”格局中的“苏州新城”地位，即把园区建设成为长三角地区重要的总部经济和商务文化活动中心之一。

据苏州工业园区统计数据显示，2017年全区地区生产总值2388.11亿元，比去年同期增长7.4%；其中工业生产总值1257.31亿元，比去年同期增长6%。规模以上工业总产值4268.6亿元，比去年同期增长10.4% ，城镇居民人均可支配收入66070元。

3、项目概况

该项目土地面积33亩，总建筑面积10500㎡，建筑年代2006及2011年,其中：

（1）单层钢混结构厂房共两幢，面积合计约8900㎡，层高约9.5米，厂房内有三台行车；

（2）二层精装修办公用房面积为1400㎡；

（3）其余约200平方米，为配电、门卫等配套用房，厂区配电5745KV。

该项目电镀许可证、排污（41500吨/年）、环保等证件许可齐全。

厂区内另有一条亚洲第一的电镀生产线可另外单独转让。