出售 寻有实力企业合作开发，或现有面积租赁

园区位于江宁开发区，为国家级4A开发区，云集众多世界500强大型知名企业，也为中国智能制造、智能电网、汽车、无线互联网的集结地；产业氛围浓厚，商机众多，助力企业快速发展，未来前景可期。花园式低密度产业园，绿树成林，绿化成荫，舒适怡人。

本园区座落在江宁开发区九龙湖板块，是江宁开发区商务核心区域，周边有开发区总部园、东大无线谷、U谷网络未来科技城、紫金科创园等，在建有融信城市之窗、景枫商务办公等即将建成，园区对面为科研创新及人才资源丰富的国家985及211级高校南京东南大学。

附近配套商圈完善：紧邻园区地铁一站路即有奥莱砂之船艺术商业广场、上秦淮假日酒店、；百家湖商业圈如金鹰国际、景枫购物中心、21世纪太阳城、1912酒吧街；胜太路商业圈如瑞都国际、万尚城、同曦假日百货等；以及江宁万达百货、龙湖天街商业圈，均为餐饮娱乐购物休闲一站式服务模式，设施齐全。

周边生态自然环境优越，百家湖、九龙湖、银杏湖、将军山、牛首山、方山地质公园、上秦淮湿地公园等，华谊电影小镇、方山梦工厂等新体验旅游景点，石塘竹海、黄龙砚、大唐今薰衣草园、汤山世界温泉小镇等美丽乡村全域旅游景点。

周边医疗、教育、住宅配套一体化，有医资实力雄厚的同仁医院、教育翘楚师资雄厚的南京师范大学附属中小学校、南京外国语附属中小学，附近有游府西街小学分校、北京东路小学分校，及中粮、保利、新城等高档居住区，葛洲坝融创、五矿、银城旭辉、碧桂园、翠屏帝景天誉等高档别墅区。

园区交通便利，紧邻地铁三号线东大九龙湖站三号口；正大门位于双龙大道（双龙大道与吉印大道交叉口），是通往市中心的八车道主干道，毗邻地铁三号线东大九龙湖站，交通便利，地铁通达，出行方便。

目前园区已有项目为服装企业，集生产、研发、办公、仓储、销售、展示于一体，部分厂房已租赁给世界五百强企业。

框架结构，消防等证照齐全；

有电梯、走梯，水、电、宽带、宿舍、食堂等生产办公配套，配备较强电容量；

产业氛围成就企业发展，区位优势铸就企业未来！园区周边得天独厚的生态环境，交通便捷的地理位置，商业教育医疗的完善配套，企业云聚的产业氛围，产业技术转型升级的政府步伐，将使园区成为企业生产、发展的理想创富基地！

产权所有，手续齐全，可长期租赁或合作发展。欢迎有意者来电或来访！

费用包括房租，水电、物业费用另计

房租：厂房和仓库35-45元/平以上

空余可开发土地：80亩

规模性合作可开发土地：100-300亩

宿舍单栋112间，整租可优惠！

定建厂房，最好多层，不租空地，驾校、食品、餐饮、污染行业不租，定建时间最快12-18个月。

层高：3.4--4.5米，所报的面积均为建筑面积。