配套设施
房源描述
1、项目位置
项目位于张家界永定区,张家界是湖南省辖地级市,永定区是张家界市辖区之一,永定区位于湘西山地东北部,地处张家界腹部,东与常德市的石门县与桃源县交界,距省会长沙398公里,S306和张花高速近邻项目,区域内道路通达,交通便利;项目周边配套完善,如职业技术学院、吉首大学、张家界市民族中学、张家界之窗地质博物馆等。
2、区域经济及楼市概况
永定区2017年实现地区生产总值224.1亿元,同比增长8.8%,增幅高于全国、全省、全市1.9、0.8、0.1个百分点。全体居民人均可支配收入17604元,增长10.4%。其中:城镇居民人均可支配收入25845元,比上年增长9.3%。
2017年以来,市住建局监测数据显示,2017年1-10月,张家界市新建商品住宅网签面积129.36万方,环比上涨16.77%,同比增长19.23%,销售出现明显供不应求。永定城区商品住房去化周期不到3个月,市场供应非常紧张,区域楼市总体供不应求,市场前景大好。
3、项目概况
项目整体占地面积:170亩~400亩,土地性质: 商住用地,容积率: 3.0,绿化率: 25%,限高: 80米。项目现状为净地。
项目计划分三期开发,本次标的推出240亩商住用地。
4、周边相关参考价
商住用地地价:230万/亩
住宅均价:6500-7500元/平方米
5、交易方式及价格
整体转让 5.52亿
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