万购地产网
>
南京商铺出售
>
湖南路包租10年产权商铺双地铁无缝对接人流大多面积在售

出售湖南路包租10年产权商铺双地铁无缝对接人流大多面积在售

更新时间：一年前更新浏览量： 1015

售价：353.00万元（78444.44元/㎡）

面积：45.00㎡

转让费：暂无

物业费：暂无

区域：玄武区 - 玄武周边

地址：鼓楼区湖南路

类型：商业街商铺

目前经营：暂无

适合经营：百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其它

繁华地段人流量大近地铁口交通便利投资首选配套成熟

配套设施

房源描述

湖南路地下商铺，总价210万起，包租十年，收益稳定，
是国家重点打造的湖南路商业街。

收益方式：包租十年，前三年收益5%/6%/7%（可以抵扣房价），后7年收益保底7%，超过收益部分2/8分成。
成熟商圈【湖南路地下商业街】 10年磨一剑，礼献金陵！
南京唯一带产权地铁商铺
项目地址：鼓楼区湖南路商圈
南京市政府、鼓楼区政府，两级政府重点挂牌项目、重点工程
玄武湖公园（AAAA级景区），西流湾公园，引领国际商业潮流的公园式购物消费
百年商业历史，占据天时、地利、人和，完备商业三大要素：人流量、交通、地段
囊括本地居民、外地游客、儿童母婴（文创）三大类全方位消费人群
连接狮子桥美食街，传承马台街夜市，新建南京市青少年宫，对接凤凰书城，延续南京人独特人文情怀和文化属性，开创南京地下步行街商业体验
交通配套:地铁一号线玄武门站，地铁五号线山西路站（在建），双地铁无缝对接、直通对流，28条公交线路，带来大量购物消费人群
四大主题街区，永不落幕的购物天堂：
A区：南京客厅：连接地铁5号线（建设中），西流湾公园和颐和路公馆区，未来主要以广奥早茶、西式美食、海鲜餐厅、异国料理、台湾美食、咖啡馆、轻酒吧为主，打造富有格调的品质生活。
B区：中央书坊：延续湖南路人文气息，整个区域以艺术展示，人文体检为主，时尚家居，美容美体，文创主题等品牌旗舰店，为大众带来不同的文化体验。
C区：万国食客：业态以品牌餐饮、外国精致餐饮，中国特色小食和南京本地美食为主。营造美味四溢的饕餮空间，将地面美食街全面升级。
D区：未来街区：采用黄金双廊布局，直接引入地铁1号线客流，汇集玄武湖公园游客，业态有潮流配饰、婚庆主题、美容美甲，轻餐饮，进口食品和儿童母婴零售等，形成自由漫步的休闲时尚街区。
项目有负一负二共两层，总建8.5万方，全长1030米，与地面有35个步梯相连，并有多部直达电梯快速进入
面积：26平米↑，总价210万↑（小面积少量）
目前在售区域：26平米—100平米↑
咨询热线：182 5207 4350