出售 首付16万！做肯德基、星巴克、麦当劳房东！立马收租

拉米加欢乐城 产权旺铺

【郑重*：非中介!！！无任何费用！！！免费看房班*!！！】

*首付16万起、两证齐全、人气旺铺出售！

*国有独资开发商，为您的资产保驾护航！

*项目将申请成为国家“4A级旅游景点”，提升了未来的价值空间！

*已有110家大型知名品牌商家成为我们的签约品牌！

*开发商自持50%以上，让业主者能获得长期的利益收益！

【开发商介绍】

开发商是盱眙经济开发有限公司，公司为国有独资企业，由政府财政部、建委共同组建。政策导向始终是楼市发展的风向标。拉米加欢乐城就是政府目前重点关注和大力支持的项目之一。

【项目介绍】

项目位于盱眙玉兰大道1号，项目总占地100亩（不含60亩停车场）、总建面6.8万方。打造的是以儿童成长为主题、体验式家庭消费全覆盖的一个生活广场；简单来说就是集“吃、喝、玩、乐、购、游、学、住”为一体的大型商业综合体。同时，拉米加也是盱眙重点旅游商贸项目，开业后将会申请成为国家“4A级旅游景点”，大大提升了项目未来的价值空间。

     整个项目开发商自持50%以上，这也表明开发商与业主休戚与共的决心，让业主能获得长期的利益收益。我们所有的招商运营团队大都来自于万达高层，有着与万达广场同级别的商业资源作为实力支撑。截至目前，已有110家大型知名品牌商家成为我们的签约品牌。

【签约品牌】

     对于一个商业托管项目而言，招商、运营无疑是业主后续的重要保障，我们拉米加得到政府、社会各界的大力支持，而且与110家品牌商家成功签约；签约的商家有：星巴克、麦当劳、肯德基、必胜客、哈根达斯、ZARA、银乐迪量贩式KTV、民生银行等知名商家，同时在我们的商业主题馆中还设有特色影院影城艾米1895，盱眙*、大、能容纳800人同时就餐的1500㎡无柱宴会厅、区域内*影响力和* 高标准的品牌酒店（共计8000㎡）；盱眙硬件* 高、产品* 全、消费* 低、规模* 大的龙虾体验馆；还有国内首、家用历史轨迹还原餐饮文化发展的“中国淮扬菜博物馆”主题餐厅。这些品牌商家在与我们签约之前，全都花费大量的时间与精力对盱眙及我们项目进行多方面考察、评估，直至* 后签约。

【业态布局】

A栋高尚生活馆，主要引进品牌购物、婚纱影楼、淑女美容等类型品牌商家。

B栋顽童主题馆，主要引进儿童品牌购物、儿童职业体验中心、儿童素质教育脑力开发等类型品牌商家。

C栋院线娱乐馆，主要引进电影院、酒吧、高档KTV等品牌商家。

D栋星翰美食馆，主要引进本土龙虾馆、淮扬菜馆及全国各大菜系的精致餐饮。

E栋*时尚馆，主要引进奢、侈品折扣店、美式咖啡、异国风味美食、体育运动等品牌商家。

【稳定收益】

20年统一经营，10年租金收益率91 %，满十年原价150%回购！

ü商铺20年托管经营管理

ü前3年每年租金按总价的5%、6%、7%支付；

ü第4、5、6年按总价的9%支付租金；

ü第7、8、9、10年按总价的10%支付租金；

ü第10年开始，客户可以选择回购或者继续履行商管协议，如果选择回购，按照总价的150%回购；继续履行协议，第11-20年则按租金收益2/8分成。

 

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