配套设施
房源描述
【项目地址】:南京市江宁区苏源大道68-16号,江宁东南大学九龙湖校区西门
【交通情况】:
地铁:S1号线(吉印大道站)距园区1km
3号线(东大九龙湖校区站)距园区2.5km
在建5号线,即将完工,地铁口距园区200m
公交:(周边7条线路)综保区站 距园区150m
711路,综保区-安德门
792路,综保区-南京南站
816路,综保区-市民广场等
【面积段】:200-20000㎡(项目前期户型可灵活调配)
【层 高】:一楼余3000多平6.6m层高;其他楼层为常规办公层高3.2-4.5m.
【租 金】:1.3-2.0元/天/㎡(毛坯/精装/定制装修,可一房一议);
【物业费】:4.0元/月/㎡
【园区配套】:便利店、员工餐厅、会议室、休闲区、海关办事窗口、停车场等
【周边商圈】:百家湖、九龙湖、保乐荟 、秣周东路砂之船、殷巷等
【开园时间】:项目已进入装修收尾阶段,企业可入场同步装修,11月中旬可入驻办公
【政策优势】:
1.园区招商前期,租房政策可一企一议,匹配超长免租期,配套免费停车位;
2.入驻企业可享受特有的“保税”“免税”“退税”“免证”政策,叠加享受综合保税区招商政策以及南京市、江宁开发区制定的各项产业政策,政策优势突出。
【入园企业业态要求】:
1.数字技术应用、网络信息服务、通讯技术研发、生物医药研发等高新技术领域企业,优先入园,并给予招商优惠政策;
2.跨境电商、跨境电商服务平台(含直播基地)、高端出口制造、保税研发(设计)、展销交易类企业优先入园,并配套综合保税区招商优惠政策;
3.园区禁入涉及“三废”排放及噪音加工类企业。
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