出售 湖南路商圈天鹤文云大厦整层稀缺整层出售

关于本房：

（一）、本房性质：甲级写字楼，本房位于南京核心地带，不限购不限贷。

（二）、交通优势：地铁附近，多路公交，交通方便 。

（三）、户型优势：朝南户型，房型方正，适合公司办公投资自用都可。

（四）、配套优势：周边商业区成熟，配套完善，集人文娱乐为一体的大型商业圈。

（五）、使用优势：价格合理，看中可面谈，自用或出租均可。

（六）、看房优势：看房方便，随时可约，不收任何费用。

关于本人：

(1)本人简介：本人专业从事写字楼买卖8年,熟悉商业地产税费政策，交易流程，能协调买卖双方交易成功，经验丰富，理论基础扎实，待人热情，以满足客户的需求为自己的职业追求目标，如您有任何买卖或租赁二手房的问题，可随时打本人电话，免费咨询，随时解答你的疑难杂症。我从事房产的理念：让卖房人卖的舒心,让买房人买的称心.

更多房源信息请点击我的头像图片进入我的网上店铺。

关于本公司：

诚旺

房产简介

：公司成立于多年，专业从事住宅、写字楼、商铺门面、厂房土地等买卖与租赁以及银行贷款的担保业务。为客户提供房屋评估；银行按揭贷款解压及垫资等与房地产相关业务欢迎24小时来电垂询！

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【小贴士】商业地产买卖基础税费知识：

1、 买方3%的契税

2、 卖方55.6%的差额税（其中30%的土地增值税，20%的个人所得税，5.55%的增值税，0.05%印花税）

3、 如卖方净得，上述税费全部要买房人承担，所以合理规避税费是买卖商业地产的重要环节，可随时电话咨询，公司可代办过户，节省税费。