出租 房东直租 雨花软件谷 科创城 价格优惠 可免房租 配套齐全 人才公寓

项目定位

移动互联科创基地是软件谷着力打造科技型园区以云计算、物联网、游戏动漫、医疗器械、环保科技、微电子、电子商务和软件研发等领域企业的孵化培育为核心打造大学生创业服务、投融资服务、综合创业服务、资源共享服务等综合服务平台。

清华大学移动互联网研究院、南京进出口商会、中国(南京)手游联盟抢先入驻产业集聚氛围形成!

项目位于软件谷核心区域大周路88号

占地217亩建筑面积64万平方米。蒂森克虏伯电梯、VRV空调,停车位7305个车位比达到2：1

楼层层高：

顶地3.75米空调风口--下2.8米左右两柱之间轴距7.3米、6.1米

户型分布

1、大平层:1000-1500平米独立式无干扰办公环境提升企业形象;

2、中户型:500-800平米满足企业各类研发、中试、检测等需求

3、小户型:100-500平米精致装修拎包入住、内部空间弹性分割为初创型企业提供便捷的入驻模式

其他配套

1、园区有企运网入驻让企业经营服务(入事类法务类、财经类、经济类、项目申报、政策服务)无忧清华大学研究院打造园区智能化服务平台

2、食堂、人才公寓、便利超市、健身中心、高端酒店、多功能商务等

园区交通

1、园区巴士循环于-号线天隆寺地铁站。路线"天隆寺科创城”/班次。软件谷与江南公交公司签订合作协议班车下月开始运营在上下班高峰期会多增加班次。

2、公交710、710区间、112、113、88、866直达;

3、项目西侧机场二通道在建预计2016年底完工建成后直达软件大道、禄口机场。

4、地铁宁和城际S3铁心桥站-号线天隆寺站

租金报价及优惠政策：

1、入园符台软件谷政策条件园区免费提供工商、融资、资质申请等服务鼓励软件网络电子商务科技类企业入驻园区有专业服务团队针

对企业融资对接、税收减免、高新企业申报享受各类科创企业融资优惠各种科技专利提供免费跟踪服务;享受税收返房租优惠政策鼓励

支持商贸物流等企业引导其客户使用自建的电子商務平台

2、租金底价简装1.5元/每平米天精装1.7元/每平米/天租金递增从第年起每年递增5%

3、物业费4元/每平米月

4、税收政策:企业税收达400元/平米/年返房租40%

企业税收达1000元/平米/年返房租

注此政策为期两年主要针对软硬件销售及研发类、互联网平、电商平台、等相关企业