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出售 文靖路苏果超市临街主干道纯一楼挑高门面住宅价出售

更新时间:一年前 更新 浏览量: 3261

售价:330.00万元(41772.15元/㎡)
面积:79.00㎡
转让费:暂无
物业费:暂无
区域:江宁区 - 东山
地址:江宁区文靖路321号
类型:住宅底商
目前经营:暂无
适合经营:百货超市
知名商铺入驻 繁华地段 人流量大

配套设施

上水 下水 排烟 排污 三相电 管煤 网络 停车位 客梯 扶梯 货梯 中央空调 可分割

房源描述

描述

千盛房产真诚地永远祝愿所有客户生意、事业、家庭都旺旺旺。

 

房源卖点:

 

1、江宁文靖路苏果超市旁临街纯一楼门面;

 

2、周边商业配套齐全,市口好;

 

3、目前出租中,年租金8多万有递增(租金稳定);

 

4、住宅价出售;

 

现房主急售,欢迎看房;

 

友情提醒:由于是商业门面,房源图片以现场实地看房为准,望您理解见谅哟)

 

不管您是买房还是卖房,请把专业的事交由专业的人去做。本人从事房地产经纪行业一直秉持专业、快速、亲和、诚信的服务理念,是诚心购房的您放心选择!本人有多年承接大型企事业单位私企 个体个人合作批量资产的*代理营销策划 熟悉流程 真诚合作 共赢为目的我公司主营:门面、写字楼、高端住宅、别墅、厂房和土地租售,另可提供个人及中小企业贷款等业务!手续快速便捷灵活!

 

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5、看房时间:随叫随到

 

6、房源信息真实有效,房价为业主报价(绝不以虚假信息吸引客户)

 

7、如有房产资源租售,可为您提供报纸、房产网络等多方面推广渠道免费为您加大力度销售

 

商业地产与住宅不同,不受国家楼市调控的影响,具有不限购,不限贷的优势,因税费问题一直困扰买卖双方,现本人将商业房用2种计算税费的方法,希望能给买卖双方一个参考:

 

 

1.全额交税. 卖方 30.6%的税费 (1) 个税20% (2) 营业税5.55% (3) 土地增值税5% (4) 印花税 万分之五 加起来一共是30.6%

 

2.差额交税. 卖方 差额55.6%的税费 (1) 30%土地增值税(2) 20%的个税 (3) 5.55%的营业税 (4) 万分之五的印花税 加起来是55.6%

 

买方:3%的契税

 



 

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