配套设施
房源描述
一、【房源介绍]
1、秦淮区来凤街临街商铺,面积680.96平米,门头宽,地段好,豪华装修,适合网吧、餐馆、咖啡馆、商铺、
美容美发、健身、会所等,图片现场实拍。
2、本人有多套商铺面积大小不等,方位不等,任你挑选。
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二、【服务承诺】
为您提供购房政策咨询、购房交易流程、税费测算、房屋评估、银行按揭、解押、过户等服务。
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三、【交易税费】
商业用房不受国家调控影响,具有不限购,不限贷优势,在交易中有两种记税方式:
1、全额交税:卖方交总价的30.6%税费(个税20%,税费及附加5.55%,土地税5%,印花税0.05%)。
2、差额交税:卖方交差额的55.6%税费(土地税30%,个税20%,税费及附加5.55%,印花税0.05%)。
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四、[贷款备注]
房产交易卖方正常是净得价,税费由买房人承担,合理缴税是商业房买卖当中重要环节,
产权40平米以上可首付五成,贷款五成,贷款年限10年。
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