出售 虎踞北路 古平岗迎主干道纯一楼 门幅约25米营业中

经纪人王慧向您推荐此房，理由如下：

关于本房：

（一）、本房性质：本房位于定淮门高架旁，不限购不限贷。

（二）、交通优势：市口好，人流大，年租金120万，交通方便 。

（三）、户型优势：朝南户型，房型方正，适合多种经营。

（四）、配套优势：周边商业区成熟，配套完善，集人文娱乐为一体的大型商业圈。

（五）、使用优势：价格合理，看中可面谈，自用或出租均可。

（六）、看房优势：看房方便，随时可约，不收任何*。

关于本人：

(1)本人简介：本人是专业从事写字楼买卖12年,熟悉商业地产税费政策，交易流程，能协调买卖双方交易成功，经验丰富，理论基础扎实，待人热情，以满足客户的需求为自己的职业追求目标，如您有任何买卖或租赁二手房的问题，可随时打本人电话，免费咨询，随时回答你的疑难杂症。我从事房产的理念：让卖房人卖的舒心,让买房人买的称心.

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关于本公司：

*房产简介：公司成立于2007年，资质证号001162，专业从事住宅、写字楼、商铺门面、厂房土地等买卖与租赁以及银行贷款的担保业务。为客户提供房屋评估；银行按揭贷款解压及垫资，公司自有办公经营场所2000多平方米，员工200多人，公司组织架构为一个总部（办公面积：春风大厦8楼）15个分公司。

公司地址：华侨路37号房产局春风大厦8楼 A、B、D座

【小贴士】商业地产买卖基础税费知识：

1、 买方3%的契税

2、 卖方55.6%的差额税（其中30%的土地增值税，20%的个人所得税，5.55%的增值税，0.05%印花税）

3、 如卖方净得，上述税费全部要买房人承担，所以合理规避税费是买卖商业地产的重要环节，可随时电话咨询，公司可*过户，节省税费。