出售 [S_1596643]南京市主城12万㎡大型商业综合体项目转让

推介理由：

交通便利，人流量大；

南京主城范围，相关配套完善；

运营情况较好，投资回报有保障。

1、项目位置

项目位于南京市主城范围，雄踞南部新城、河西新城以及老城区的三角核心地带，辐射区域覆盖“南京一小时都市圈”内各个城市，与江北、江宁和周边相邻城市快速通达，成为周边城市融入南京经济圈的重要连接点，与新街口CBD、河西新城CBD、南部新城CBD距离均为3公里。项目3公里内居住人口150万，人流量大。

2、项目概况

该商业综合体项目总建筑面积约12万平方米，共7层，地下2层，地上5层，其中地上1-5层为商场，建筑面积约7.4万平方米；地下1层为商场，建筑面积约2.7万平方米，地下2层为停车位，建筑面积约1.9万平方米，可满足约1600辆机动车同时停靠。目前项目均在经营过程中。

3、周边相关参考价

商业出售：20000-50000元/平方米

商业租赁：2-5元/平方米/天

4、交易方式及价格

股权转让    22亿