出售 [S_1475578]无锡宜兴核心商圈1.1万㎡商业房产转让

1、项目位置

项目位于无锡宜兴闹市区丁字路口，距离人民路商圈核心不到一公里，周边老小区密集，人口密度大，学校、商场、酒店、银行等相关配套完善；宜兴14路、2路、4路、111路、201路等多路公交车均可到达，区域内多条主干道交错，交通便利。

2、区域经济及规划

2017年，宜兴市GDP突破1500亿元大关，达到1558.25亿元，首次跻身中国工业百强县（市）十强；社会消费品零售总额完成618 亿元，同比增长11%，全年城镇居民人均可支配收入达到49800元，同比增长8%，城市具有很强的消费能力。

根据《宜兴市城市总体规划（2017—2035）》的最新规划，确定以人民路商圈为市级中心，以宜城城区、丁蜀城区为中心城区，以荆溪路-陶都路为城市发展轴， 实现“一核双城、一轴两廊、多点一区”的市发展格局。

3、项目概况

该项目标的为部分一、二层商铺，建筑面积为11381㎡，室内净高3.8米，2012年重新装修开业，租户租期基本到2019年下半年到期，目前无商管费、物业费及广告费，公共能耗平摊到各商铺。

3、周边相关参考价

商铺出租：2.8-4.2元/㎡/天

商铺出售：9000-18000元/平方米

4、交易方式及价格

资产转让 1.2亿