出售 [S_1308939]南京市江宁高新园1万㎡住宅配套商业体转让

1、项目位置

项目位于南京市江宁高新园，距离地铁1号线仅约1公里，位于5号地铁口（在建），816路、823路、827路等多路公交车均可到达，交通便利；周边住宅小区密集，居住人口密集，毗邻江宁大学城，相关配套完善。

2、项目概况

该处住宅配套商业总建筑面积为10266.56㎡，共为地上五层，其中1层为社区商业，商铺面积为100—500㎡，可按需分割；2-5层109间公寓。现均为出租状态，公寓已基本租满，商业出租率达约70%。

本项目定位是集合“快乐时尚、品质生活”的新型社区商业体系。适合经营特色轻餐饮、便利超市、健身、药房、足疗养生、美容美发、教育培训、网咖等。

3、周边相关参考价

公寓平均租金：2000-2500元/月/间

商铺租金：2.2元/㎡/天

商业售价：20000-34000元/㎡

4、交易方式及价格

资产转让   2.4亿