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出售 [S_1158165]连云港市连云区2.7万㎡商办综合楼转让

更新时间:一年前 更新 浏览量: 2150

售价:面议
面积:26816.00㎡
转让费:暂无
物业费:暂无
区域:南京周边
地址:连云港市连云区
类型:其他
目前经营:暂无
适合经营:暂无
独栋商办 连云区

配套设施

上水 下水 排烟 排污 三相电 管煤 网络 停车位 客梯 扶梯 货梯 中央空调 可分割

房源描述

1、项目位置

项目位于连云港市连云区中华西路,周边住宅小区密集,学校、医院、超市、酒店、农贸市场等相关配套完善,近邻连霍高速入口,距离中山西路主干道直线距离仅约800米,37路、31路、35路、56路、113路等多路公交车均可到达,交通便利。

2、区域规划

连云港市城市总体规划(2015-2030)中提到:

规划形成“一湾两廊多组团”的空间结构,其中“一湾”即由海州、赣榆、连云、徐圩等共同构成的海州湾。

规划形成“一主两幅四点”的中心体系,其中“两副”为连云中心和赣榆中心,连云中心有连云新城及环绕北固山的商务商贸设施组成,以国际商贸、商务服务、港口物流、总部经济等为主的高端服务中心,是区域性商务商贸中心。

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3、项目概况

项目占地面积4689平方米,规划核准容积率≤5.0,建筑密度≤30%。规划建筑面积26816平方米,其中地上22层计23432平方米,地下一层3384平方米,预(销)售许可证核准可售面积23596.41平方米。大厦规划设计用途为商业、酒店、办公用房,其中1—2层为商业、金融,3—5层为酒店、6—12层为宾馆,13—22层为办公写字楼,地下一层为车库。项目于2014年3月主体工程完工并通过验收。

4、周边相关参考价

办公出售均价:15000元/平方米

商业出售均价:10000-30000万元/平方米

5、交易方式及价格

面议



周边配套

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