出售 [O_740571]南京市雨花台区3.9万㎡科研办公楼转让

推介理由：

交通便利，环境幽静；

独家独院，产权清晰；

紧邻产业园，办公氛围浓烈。

1、项目位置

项目位于南京市雨花台区，与建邺区河西隔路相望，紧邻产业园，周边办公氛围浓烈，近邻地铁10号线，62路、96路、136路、153路、127路等多路公交车均可到达，交通便利。

2、项目概况

项目总建筑面积约39000平方米，其中地上面积为29000平方米，地下面积为10000平方米。有机械及地面车位近500个。项目建设各种证件齐全，土地用途为科研用地，实际用地面积约8546平方米，容积率3.5，建筑密度40%，绿地率15%，该项目与2019年3月竣工，独家独院，产权清晰。

3、周边相关参考价

办公出售：9500-15000元/平方米

办公出租：1.8-2.5元/㎡/天

4、交易方式及价格

股权转让   3.5亿