出售 [O_707019]南京雨花台区3.4万㎡科研办公楼转让

1、项目位置

地块位于南京市雨花台区普德村，紧邻雨花台风景名胜区，附近有普德村幼儿园、雨花台区实验小学、南京市第一医院、普德村小区、雨麓苑等，周边教育、医疗配套齐全，住宅小区多；地块靠近赛虹桥立交、双桥门立交，距地铁一号线中华门站不足一公里，26路、3040路、707路、716路、等多路公交车均可到达，交通便利。

2、区域规划

项目位于雨花台区，雨花台区作为南京中心城区的一部分，能在沿江开发、城市发展中发挥独特作用。同时，雨花台区地处南部新城核心区域，未来良好的商业、住宅结合雨花台区高端科技产业将给雨花台区带来新的发展机遇。

3、项目概况

该项目总建筑面积约为33743.11㎡（其中地下室7380.95㎡），目前未竣工。项目占地面积为15.5亩，土地用地性质为科研用地，土地使用年限至2064年3月。 

4、周边相关参考价

科研用地地价：120-140万元/亩

办公出售价格：13000-26000元/平方米

5、交易方式