出售 [O_689399]淮安市111亩住宅用地推介

1、地块位置

地块位于淮安市淮安区，紧邻新楚州医院、妇幼保健院、红军小学、新城商务中心，周边医疗、教育、商业配套齐全，适宜打造高品质人居项目；地块紧邻山阳大道、承恩大道、楚州大道等多条主干道，距离淮安开发区汽车客运站仅3公里，淮安高铁站（在建）仅5公里，60路、62路、67路、606路、游3路等多路公交车均可到达，交通便利。

2、区域规划

本地块位于淮安生态文旅区主要规划区域内，属于淮安市中心城区，根据淮安市2030年规划，预计近十年其常住人口将由198万增加至260万，因此需要建设大量住宅用地及相关配套。同时淮安市政府规划形成“双心、三轴”的空间结构，其中，“双心”指商业金融中心与行政文化中心；“三轴”指淮海路-洪泽湖大道发展轴、翔宇大道发展轴以及枚皋路发展轴。

3、地块概况

该地块可出让用地面积约为111亩，用地用途为住宅用地，容积率：小于等于3.0，建筑密度不得大于20%，绿地率不得小于35%，建筑限高不超过100米。

4、周边相关参考价

住宅用地楼面地价：1200-2900元/㎡

住宅售价：7000-9000元/㎡

5、交易方式及价格

联系人：邱先生 13512539679