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出售 [O_609551]徐州鼓楼53亩商办地块推荐

更新时间:一年前 更新 浏览量: 2345

售价: 面议
面积:35333.51㎡
物业费:暂无
区域:南京周边
地址:江苏省徐州市徐州市
类型:商业综合体
级别:暂无
装修:暂无
楼层:暂无
鼓楼区 商办用地

配套设施

会议室 投影设备 网络 停车位 客梯 货梯 中央空调 开水间 可分割

房源描述

1、项目位置

项目位于徐州市鼓楼区三环北路以北,该位置地理条件优越,紧邻三环北路快速路,西临丰沛高速路,北接轨道交通2号线台子河南站,距离徐州站直线距离仅约7公里,交通便利;近邻丁万河水利风景区,风景宜人。

2、区域经济及规划

徐州是国家历史文化名城,全国重要的综合性交通枢纽,淮海经济区中心城市。2017年,徐州市全市实现GDP6605.95亿元,按可比价计算,比上年增长7.7%。全市人均地区生产总值75611元,比上年增长7.1%。全年全市居民人均可支配收入24535元,比上年增长9.8%。

徐州市规划提出“2+6+15”新型区域中心城市空间新格局。

其中双心:老城区中心和新城中心;六组团:以自然山体、河流、林地等绿色空间和铁路为自然边界,布局金山桥片区、坝山片区、翟山片区、铜山片区、九里山片区和城东新区六个组团。本项目位于九里山片区。

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3、项目概况

项目占地面积约53亩,规划为商业办公用地,容积率3.0-3.5,建筑密度≤55%,绿地率≥20%。根据项目标的近几年周边土地成交结果显示,此地块为区域内稀缺用途地块。

项目处于九里山片区的同时,处于徐州鼓楼区高新技术产业开发区的三个区块之一,适宜打造总部经济,项目区域范围内缺乏规模商办房产。

4、交易方式及价格

招拍挂出让   待定



周边配套

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