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出售 [O_574167]常州市新北区商住项目合作开发

更新时间:一年前 更新 浏览量: 1503

售价: 面议
面积:98707.00㎡
物业费:暂无
区域:南京周边
地址:常州市新北区新北中心公园
类型:商住两用
级别:暂无
装修:暂无
楼层:暂无
住宅用地 合作开发

配套设施

会议室 投影设备 网络 停车位 客梯 货梯 中央空调 开水间 可分割

房源描述

1、项目位置

项目位于常州市,地处长江之南、太湖之滨,是江苏省省辖市,处于长江三角洲中心地带,位于江苏省南部,与苏州、无锡联袂成片,构成苏锡常都市圈。

项目常州新北区,距离沪蓉高速入口直线距离仅约1公里,距离常州站及常州北站直线距离仅分别约6公里、4.5公里,29路、33路、42路、48路等多路公交车均可到达,交通便利;周边住宅小区密集,人流量大,相关配套完善,万达广场、环球恐龙城、江南环球港、新北中心公园等均在3公里范围内。

2、区域及市场概况

全年实现地区生产总值1340.2亿元,同比增长9.1%(可比价)。其中第一产业增加值同比增长1.6%;第二产业增加值同比增长7.7%;第三产业增加值同比增长11.1%;第三产业增加值占GDP比重比上年提高1个百分点。

全区居民人均可支配收入41300元,增长8.9%,其中城镇居民人均可支配收入52407元,同比增长8.6%;农村居民人均可支配收入达26753元,同比增长8.6%。

相关研究数据显示:就购房比例来看,常州市已从依靠本地需求消化库存的“自给自足”状态,转变为具有吸引力的“新热点城市”。外来人口在常置业比例超过40%,说明常州这个城市具有竞争力,想进入常州的人口越来越多,城市群效应下,常州楼市销售范围得以扩张。

3、项目概况

项目占地面积98707㎡(148.06亩),其中住宅占地面积74520.49㎡(111.78亩),商办占地面积24186.91㎡(36.28亩)。综合容积率2.23,绿化率35%,建筑密度23.9%。

4、周边相关参考价

住宅:10000-20000元/平方米

商办:12000-18000元/平方米

5、交易方式及价格

股权合作    评估价15.5亿



周边配套

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