配套设施
房源描述
1、项目位置
项目位于常州市,地处长江之南、太湖之滨,是江苏省省辖市,处于长江三角洲中心地带,位于江苏省南部,与苏州、无锡联袂成片,构成苏锡常都市圈。
项目常州新北区,距离沪蓉高速入口直线距离仅约1公里,距离常州站及常州北站直线距离仅分别约6公里、4.5公里,29路、33路、42路、48路等多路公交车均可到达,交通便利;周边住宅小区密集,人流量大,相关配套完善,万达广场、环球恐龙城、江南环球港、新北中心公园等均在3公里范围内。
2、区域及市场概况
全年实现地区生产总值1340.2亿元,同比增长9.1%(可比价)。其中第一产业增加值同比增长1.6%;第二产业增加值同比增长7.7%;第三产业增加值同比增长11.1%;第三产业增加值占GDP比重比上年提高1个百分点。
全区居民人均可支配收入41300元,增长8.9%,其中城镇居民人均可支配收入52407元,同比增长8.6%;农村居民人均可支配收入达26753元,同比增长8.6%。
相关研究数据显示:就购房比例来看,常州市已从依靠本地需求消化库存的“自给自足”状态,转变为具有吸引力的“新热点城市”。外来人口在常置业比例超过40%,说明常州这个城市具有竞争力,想进入常州的人口越来越多,城市群效应下,常州楼市销售范围得以扩张。
3、项目概况
项目占地面积98707㎡(148.06亩),其中住宅占地面积74520.49㎡(111.78亩),商办占地面积24186.91㎡(36.28亩)。综合容积率2.23,绿化率35%,建筑密度23.9%。
4、周边相关参考价
住宅:10000-20000元/平方米
商办:12000-18000元/平方米
5、交易方式及价格
股权合作 评估价15.5亿
周边出售的写字楼
-
售 甲级写字楼世茂城品国际广场出售(官方招商)
面积:1600 ㎡ 暂无
-
售 [O_682998]南京市地铁沿线商办房产出售
面积:8340 ㎡ 15012.00万元
-
售 南京麒麟科创园,低密度园区办公楼,五十年科研用地
面积:800 ㎡ 1000.00万元
-
售 江苏可成科技园,市级重点项目
面积:3000 ㎡ 暂无
-
售 新盘年底钜惠(中科创新广场)豪装公寓及落地窗写字楼 销售部
面积:300 ㎡ 360.00万元
-
售 江苏天天买电商产业孵化基地 可分割
面积:500 ㎡ 暂无