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出售 [O_517437]南京市鼓楼区高端定制办公楼转让

更新时间:一年前 更新 浏览量: 6324

售价: 100000.00万元 (40813.88元/㎡)
面积:24501.47㎡
物业费:暂无
区域:鼓楼区 - 湖南路
地址:暂无
类型:商业综合体
级别:甲级
装修:毛坯
楼层:21楼
高端 可定制

配套设施

会议室 投影设备 网络 停车位 客梯 货梯 中央空调 开水间 可分割

房源描述

1、项目位置

项目位于南京市鼓楼区,距离地铁1号线和4号线最近的站点直线距离均不超过1.5公里,95路、33路、8路、13路、16路、22路、31路等多路公交车均可到达,周边住宅小区密集,学校、医院、银行、商业等相关配套完善,商业、办公氛围浓烈。

2、区域规划及市场现状

鼓楼区规划通过“两带两轴四片七区”的总体结构,整合统筹原鼓楼、下关两区资源与布局,提升全区功能品质。

规划布局结构图(2013—2030)

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据专业数据显示,2017年,南京市场总共迎来55000 平米的优质办公物业,全市整体空置率从三季度的10.3%略微下降到四季度10.1%,租赁市场在下半年表现活跃。

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3、项目概况

该项目为高端可定制办公楼(可整栋或整层定制),位于总建筑物的8—21层,建筑总高度100m,其中商业高度33.15m,办公高度66.85m。办公建筑总面积24501.47㎡,办公层高4m,办公标准层面积1597.98㎡,得房率76.25%。

自由组合办公空间,引领办公新标准。可按标准房间分割,也可半层分割,整层分割,办公空间组合多样。

贵宾级电梯,缔造高效垂直动线。电梯采用6+6+3布局形式,可以高效目的明确到达各楼层。

4、周边参考价格

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5、交易方式及价格

资产转让  10亿

注:前期支付定制款总额的30%,取得预售证后补款签预售合同



周边配套

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