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出售 专业销售 利奥大厦118平米 更多房源欢迎来电咨询详情

更新时间:一年前 更新 浏览量: 2264

售价: 120.00万元 (10169.49元/㎡)
面积:118.00㎡
物业费:暂无
区域:鼓楼区 - 湖南路
地址:中央路323号
类型:纯写字楼
级别:甲级
装修:精装修
楼层:7楼(共28层)
临近地铁 知名物业 可注册

配套设施

会议室 投影设备 网络 停车位 客梯 货梯 中央空调 开水间 可分割

房源描述

商业房买房小贴士

商业地产与住宅不同,不受国家楼市调控的影响,具有【不限购】【不限贷】的优势。

因税费问题,一直是困扰买卖双方,现在本人将商业用房的2种计算税费的方法,详细列出,希望能给广大的卖方 买方一个参考。

1;全额交税   

卖方;交30.6%的税费;【1;个税20%,2;营业税5.55%,3;土地增值税5%,4;印花税万分之五分,加起来一共是30.6%】  

买方:交3%的契税。

2;差额交税

卖方:交差额的55.6%的税费;    【1;30%的土地增值税,2;20%的个税,3;5.55%的营业税,4;万分之五的印花税,加起来是55.6%】

买方:交3%的契税。

 

本公司同时提供以下服务:

1:代办过户,外地人 补交社保,开新购房证明。

2免网签证明(价格低,当天拿)

3:解决房改房不满五年,商业用房税费问题。

4:二套做首套,银行二套变首套  

 

[公司介绍]

南京中俱集团旗下 君悦地产 成立于2007年,主要致力于南京市区所有的二手住宅,写字楼,门面,别墅的买卖和租赁业务。

总部地址设在:新街口华侨路房产局楼上,春风大厦8楼(半层面积),是目前南京最大一家商业地产经纪公司,每月办公商业用房销售占全市的70%左右。。。

南京本土最具成长力的房产中介机构。。。

南京房产局评选十佳诚信中介。。。

南京房产局百万信用保证金企业。。。

南京最大最专业的商业地产中介机构。。。

 

友情提醒:购买商业用房,选对中介是关键

详情致电:187-9592-1756

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