出租 南京江宁滨江开发区高端重工恒温单层厂房

厂房建筑情况：

1、厂房建筑结构：排架建筑结构，局部办公部分为框架结构，结构安全等级二级；

2、屋面防水等级：混泥土屋面二级，金属板屋面二级；

3、建筑高度：建筑最高点高度17.4米，檐口高度14.5米；

4、防火情况：火灾危险等级为丁级，厂房耐火等级为二级；

5、门：厂房部分设端门2个，两侧中部各设置侧门1个。端门大门净高7米，净宽4.5米，每个大门配1个1.2米*2.4米小门；

侧面大门净高5米，净宽4.5米，每个大门配1个1.2米*2.4米小门；

6、行车情况：上层行车轨道最大承载35吨，净起吊高度10.5米；下层行车轨道最大承载10吨，净起吊高度7米；

7、电力情况：厂区设两个变压器，变压器容量分别为1000KVA和800KVA，厂区变压器总容量为1800KVA。可分配供电容量为600-800KVA。

8、厂区配套情况：

厂区配套综合办公楼一栋，总建筑面积5647.77㎡，内设1746㎡综合办公区、613㎡员工食堂、茶室、餐饮包间、清吧及65间标准间员工宿舍，可对厂区租住企业开放。

9、面积说明：

      2#厂房总建筑面积7748.35㎡，设局部三层办公区及两跨厂房，其中办公区面积为49.34m长*8.8m宽*3层=1302.576㎡，厂房面积127.79m长*49.34m宽=6305.16㎡。

     备注：现2#厂房的办公部分1302.576㎡及厂房部分的一半已出租给另一个外资公司，现可出租面积为127.79m

长*24.69m宽=3155.14㎡。半年内如有更大面积的租赁需求，可在园区内调剂。