配套设施
房源描述
1、项目区位
项目位于南京市鼓楼区,鼓楼区2017年完成地区生产总值1279.54亿元,同比增长9.2%;2017年年末全区常住人口116.8万人,户籍人口92.5万人。全年城镇居民人均可支配收入59722.2元,同比增长9.0%。
鼓楼区规划通过“两带两轴四片七区”的总体结构,整合统筹原鼓楼、下关两区资源与布局,提升全区功能品质。
本项目位于鼓楼繁华商圈,依据鼓楼区城市空间总体布局和商务商贸产业分布,预构建“一轴一带三街区多网点”的商务商贸产业发展布局。中央门片区在发展布局内,商业氛围浓烈,未来重点提升打造区域,潜力巨大。项目周边住宅小区密集,人流量大;区域内交通便利,火车南京站、汽车客运站均位于周边。
2、项目概况
项目总建筑面积约12万平方米,地上地下有大量停车位可供使用,装修标准:精装修,目前有稳定的营业收入。项目体量大,该资产改造后可直接用于品牌长租公寓、养老地产。
最新的数据显示,截至 2016 年底,南京市 60 岁以上的老年人口 134.3 万,占户籍人口的 20.1%。老年人需求的范围不断扩大,需求层次不断提高,使老年市场蕴藏着巨大的商机,且南京市区范围养老地产稀缺。
3、周边相关价格参考
商铺出售:19000—60000元/平方米
4、交易方式及价格
股权转让 15亿
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