出售 真 实报价 汉中门大街 江东北路与草场门大街拐角门面

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一、【房源介绍]

1、鼓楼区繁华地段江东北路主大街1-2层主街商铺，产权628.56平米，一楼314平米，二楼314平米，空间大，地段好，

门口好停车，目前出租中，适合做餐馆、咖啡馆、会所、教育、医疗、金融、商超等多种经营，图片现场实拍。

2、本人有多套商铺面积大小不等，方位不等，任你挑选。

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二、【服务承诺】

为您提供购房政策咨询、购房交易流程、税费测算、房屋评估、银行按揭、解押、过户等服务。 *************************************************************************************************************

三、【交易税费】

商业用房不受国家调控影响，具有不限购，不限贷优势，在交易中有两种记税方式：

1、全额交税：卖方交总价的30.6%税费（个税20%，税费及附加5.55%，土地税5%，印花税0.05%）。

2、差额交税：卖方交差额的55.6%税费（土地税30%，个税20%，税费及附加5.55%，印花税0.05%）。

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四、[贷款备注]

房产交易卖方正常是净得价，税费由买房人承担，合理缴税是商业房买卖当中重要环节，

产权40平米以上可首付五成，贷款五成，贷款年限10年。

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