出售 [O_728925]连云港海州区5.5万㎡商办房产转让

1、项目位置

项目位于位于连云港市高新区凤凰新城组团，城市的南大门，紧邻高速入口，连接海州城区和连云新城片区。对外交通便捷，宁连高速、长深高速、徐连高速在此交汇，距白塔埠机场约 30 多公里，距连云港高铁站约 10 公里，8路、17路、22路途径项目，交通便利；规划中的南城凤凰小镇之游客集散中心，计划今年开工建设，现有商业、医院等配套齐全。

2、项目概况

项目总建筑面积约10万㎡，其中地上约7.6万㎡，地下约2.4万㎡，共20栋楼，分为三种物业类型：分别为多层办公、独栋办公、临街商铺组成。项目占地面积约81亩，土地用途为商务金融用地。

标的资产可售面积55371.03㎡，其中：办公46518.76㎡，商业8852.27㎡，地下车位：456个。

3、周边相关参考价

办公：7000-9000元/平方米

商业：10000-16000元/平方米

4、交易方式及价格

资产转让   4.83亿