配套设施
房源描述
1、项目位置
项目位于浙江省嘉兴市秀洲区,秀洲区位于浙江省北部,是嘉兴市主城区之一,东邻上海,西靠杭州,南濒杭州湾,北接苏州,是上海经济区的黄金腹地,也是浦东开发区的理想延伸地。项目近秀洲区政府,周边住宅小区密集,小学、中学、职业技术学院等近邻项目,周边相关配套完善,具备商业、办公的基础氛围。
2、区域及市场概况
2017年嘉兴市全年实现地区生产总值503亿元,增长8.2%;实现城镇居民人均可支配收入47852元,农村居民人均可支配收入30132元,分别增长8.6%和8.5%;固定资产投资全年实现252亿元,增长17.2%。
这两年来,嘉兴也已全面进入限购时代,住宅市场购买门槛的提高,让投资客瞄准了不限购不限贷的商业市场。相关数据显示,2016年及2017年,写字楼成交涨幅惊人。近年来,嘉兴市楼宇办,也在大力推进楼宇经济,政府对楼宇经济的支持力度,良好的发展势头,也是近来写字楼快速增长的重要因素。
3、项目概况
项目总建筑面积32134.77平方米,该建筑共21层,地下2层为车库,地上19层,标准层面积为1070平方米,现状为毛坯;土地使用权面积6755.2平方米,土地用途为商业服务用地,土地使用年限至2047年12月。该办公房产可改做酒店用途,建议高端酒店、办公类企业入驻。
4、周边相关参考价
办公均价:9000—10000元/平方米
5、交易方式及价格
资产转让 2.7亿
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