出租 招商部城东新地标配套全【中航科技大厦】西安门地铁口

一、项目介绍：

“中航科技大厦”项目位于南京市秦淮区，毗邻内环东线龙蟠中路主干道，北面为中山东路。

此项目为500强中航集团斥资打造的**写字楼，以下为项目参数

二、项目参数

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项目普通办公8-35层，共计28层，大堂10米挑高，周边*酒店，星巴克咖啡，员工餐厅，高端住宅一应俱全。

1、 招租面积：单层层高4.2米，单层面积2300平左右。可自由分割为300、520、600、1100、1700、2300平等。

2、 交付标准：公共部分和卫生间精装修，电梯间石材地面、墙面，公共区域墙面墙纸，室内铝扣板吊顶，照明、空调新风系统，喷淋，烟感 ，墙面*漆，地面15cm架空地板。

3、 车位数量：约600个

4、 空调系统：约克中央空调

5、 电梯品牌：芬兰原装进口通力电梯，低区3部客梯、中区4部客梯、高区4部客梯、2部消防梯、2部转换梯。

6、 交通：，距离1号线换乘站新街口站2站距离，距离3号线大行宫站1站距离，轨道交通便捷。距离火车南站10公里，距离禄口机场30公里，中心区域周边高架快速干道，与沪宁、宁杭、宁芜、宁通、机场高速、绕城公路相连，可以轻松畅游长三角一体化都市圈。

7、 物业：中航物业，物业费26元（含周一至周日的空调能源费、公摊水电费用）

8、 配套：裙楼1-6楼为商业娱乐，负一楼为小厨娘餐厅，旁边德国*酒店，东侧金城1号高端住宅。