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出售 德兰大厦 整栋出售 白下高新区旁 临南理工和绕城

更新时间:一年前 更新 浏览量: 5238

售价: 36000.00万元 (13750.95元/㎡)
面积:26180.00㎡
物业费:暂无
区域:秦淮区 - 秦淮周边
地址:南京市秦淮区光华路166号
类型:纯写字楼
级别:甲级
装修:精装修
楼层:11楼

配套设施

会议室 投影设备 网络 停车位 客梯 货梯 中央空调 开水间 可分割

房源描述

德兰大厦

项目简介:

德兰大厦位于省级开发区白下高新技术产业园,光华路与绕城公路交汇处。周边产业云集,研发办公大楼林立,交通便利,商业配套日益完善。项目占地5438.9平方米,总建筑面积26180平方米,其中地上十二层共计19865平方米,地下两层共计6315平方米,机动车位168辆。

区位优势优越:

      大厦位于主城区东南部,地处紫金山与青龙山构成的生态走廊内,地理位置得天独厚。毗邻绕城公路,距城市中心-新街口仅8公里。内外交通极为便利,从园区到绕城公路、宁杭高速。 

园区优势:

白下高新技术产业园园区由创新园(高新技术研发孵化区)、创业园(先进制造业、现代服务业、总部经济集聚区)、服务园(总部经济及综合服务区)等组成,是科技创新、人才培养、高新技术成果转化和总部经济的理想之地。

      创新园—占地150亩,位于南京理工大学南侧,光华路北侧,定位为国家级科技孵化基地。建有白下321国际人才孵化器、南理工科研孵化楼、南理工创新工程中心、综合孵化楼等,总建筑面积约20万平方米。     

     服务园—占地150亩,规划建设12万平方米的现代化综合服务楼宇。位于光华路南侧,生产型服务业及综合配套服务区。建有必得科技研发中心、德兰科技大厦、星展科技大厦、汇鸿大厦等,未来将建成约15万平方米的创业加速及配套服务设施。      

创业园—占地2646亩,位于绕城公路和双麒路以东、运粮河以西区域内,总部、研发中心、加速器基地。建有软件信息服务中心、云计算孵化器、天安数码城以及十余个企业总部和研发中心。未来将建成240万平方米、适宜工作休闲的绿色生态区、配套完善的公共服务区。      

 交通优势凸显:

      大厦紧邻的绕城公路可在15-(新生圩码头)、三桥、南京禄口国际机场,是目前南京市内外交通最为便利的省级开发区。随着周边纬六路、纬七路的贯通,物流中心、火车南站以及绕城公路快速化改造等项目的陆续建成,将进一步提升了周边的交通能力,便于园区人流、物流、信息流集散。公交线路:37路、81路、17路、110路、115路。

物业形态:

   德兰大厦50年产权。一层分为东西两个独立入户大堂,层高4.2米。二层以上为办公空间,层高3.2米,单层面积1800平方米 。十层西侧设有员工食堂,十一层设置层高6.4米可容纳200人的大型报告厅,四个大中型会议室。

建筑特点:

               科技 生态 健康 文化

德兰大厦简约、通透、硬质酷感的空间造型显示了设计师的大气阔朗的现代手法,浅色大块面的玻璃幕墙,落地窗,大开间呈现德兰大厦简约明晰的设计理念。

周边配套:

南京银行、德客城超市、金陵中专学校,周围有鸿意新城、清新家园、紫金明珠等高档小区。


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